在美国买房我们要注意哪些问题？

近日，美国房地产市场呈现出复杂态势，春季虽为传统旺季，但高房价与高额抵押贷款成本使得全国范围内购房者普遍持观望态度。然而，佛罗里达州、田纳西州和路易斯安那州的部分城市却因住房库存过剩、挂牌销售迟缓，出现了房屋更易购买的情况。

在通胀背景下，“闲置现金”正在变成一笔看不见的亏损。根据 Vanguard 最新发布的一项调查，超过一半的美国储户在储蓄账户上获得的年利率不到3%，其中有四分之一的收益甚至不足 1%。而同期美国的消费者价格在截至 月的12个月里上涨了2.8%，不少人预计接下来通胀还会持续。

西雅图的南湖联合区在Niche网站发布的“2025年美国最适宜居住地”排名中位列第六，成为了太平洋西北地区唯一进入前十的社区。

最近，许多人关注美国总统川普宣布关税导致的涨价问题，但有些美国产业却可能因为少了外国竞争或国内生产的复兴，提供更多可负担的选择。以下为GoBankingRates列出五件商品在川普宣布关税政策后，反而可能变便宜。

川普总统再次入主白宫带来各式各样的改变，但许多美国人并没有感受到经济变好，反而开始担忧越来越高的生活成本。

据报道，美国前总统特朗普的政府正考虑终止现行的免费报税服务“直接申报计划”（Direct File）。该计划由美国国税局（IRS）开发，旨在简化纳税流程，允许纳税人直接在线免费向IRS提交报税表，自2024年试点启动，并于去年5月全面推行，为纳税人节省了平均约140美元的报税费用。

加州近日提出一项新法案，旨在进一步加强儿童乘车安全。根据众议院第435号法案（AB 435），13岁以下儿童将被禁止坐在汽车前座，同时必须使用安全座椅的年龄也将提高至10岁。

加州租房市场或将迎来重大变革。一项由州议员蒂娜·麦金诺（Tina McKinnor）提出的法案正引发全城热议——若获通过，从2026年1月1日起，所有新签住宅租赁合同必须配备正常运作的炉灶和冰箱。这意味着未来租客搬进新居时，再也不用为缺少基本生活设备而焦头烂额。

加州消防厅（CAL FIRE）于3月24日发布了最新版本的野火风险严重程度地图，这是自2011年以来，时隔14年首次大规模更新。新版地图显示，南加州多地被划入“极高火灾风险区”，其中包括多个华人聚居城市，如哈仙达冈（Hacienda Heights）、奇诺冈（Chino Hills）、罗兰冈（Rowland Heights）与钻石吧（Diamond Bar）等。

作出买房这一重大决定前，需权衡眼前和长远利益、精力和财力的付出。抵押贷款专业人士表示，如果下面所列的5条适合你，那么置业就是你正确的选择了。

加州屋主在搬家时，常常忽视应对屋主协会（HOA）与当地建筑法规的潜在纠纷，以及邻里间的争执和受保护树木相关法规。这些问题往往等到发生后，才引发屋主们的思考与解决行动。

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住从东河对岸眺望长岛市，便能轻易理解为何近年来这个社区成了新开发项目的代名词。现代化的高楼大厦林立于社区滨水区，还有更多正在建设中。

曾经火热的美国房地产市场正在迅速降温，部分城市的房价已悄然步入下行通道。

继 2024 年房价上涨之后，不列颠哥伦比亚省可能成为 2025 年房价可能下跌的加拿大地区之一。

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