加州房地产经纪人协会（C.A.R.）9日发布最新报告指出，2025年第一季度，尽管加州房价增速放缓，但高房贷利率持续压制购房能力，全州住房可负担性仅微幅改善，仍接近历史低点。报告称，当前市场呈现“矛盾格局”——房价涨幅收窄为部分家庭入场创造条件，但利率攀升与收入门槛高企仍构成主要障碍。  

2023年秋季，美国涌现了20个新兴房地产市场，共同特点是提供相对实惠的住房选择。托皮卡，堪萨斯市以中位房价25万美元成为最具吸引力的市场。

美联储主席鲍威尔表示，债券收益率上升可能有助于减缓经济增长和通货膨胀，但他没有明确宣布加息结束。尽管通货膨胀放缓，但鲍威尔表示美联储仍保留采取额外措施的可能性。

加拿大联邦住房部长近日表示，政府不排除对其雄心勃勃的移民目标进行调整，但同时也认为在解决当前住房挑战时，加拿大还应关注如何增加住房房源。

根据Freddie Mac的数据，平均抵押贷款利率最近达到了21年来的记录高位，这显著增加了除了现金充足的购房者外的其他购房者购房的成本。购房者在购买房屋时通常会获得抵押贷款，利率上涨会显著影响每月支付金额。

加拿大住房和抵押贷款公司的最新数据显示，7月份的年度住房开工较上月下降了10%。Desjardins银行的首席经济学家马克·德索尔莫指出，加拿大的住房开工在7月份降至255,000套。

《国家抵押贷款专业人员杂志》8月14日消息，加州住房可负担性骤降至 16 年最低点， 持续的高利率和稀缺的库存导致可负担性急剧下降。加州房地产经纪人协会 宣布，在 2023 年第二季度，只有 16% 的购房者有能力购买价格中位数的现有独栋房屋

消费者新闻与商业频道7月19日消息，消费者新闻与商业频道年度竞争力研究《美国最适宜经商的州份》 出炉。 该研究将住房作为经济类别中最重要的指标之一，为确定拥有最健康住房市场的州，考虑了价格升值、住房开工率、止赎率和可负担性等多个因素。

金融服务网站nerdwallet6月6日消息，2023年第一季度的首次购房者都市可负担性报告显示房产市场的竞争有所放缓，但对于首次购房者来说，购房仍然相当困难。第一季度的活跃房源比上一季度有所下降，但房屋挂牌价格仍然是首次购房者典型收入的5.5倍。

《雅虎财经》4月23日消息， 据Realtor.com的数据分析师汉娜-琼斯表示，“要看到买家大规模返回市场，可负担性条件必须大幅改善 。”琼斯计算后发现，要买得起一套价值50万美元的房子，您需要年薪超过14万美元。

《纽约时报》》2月10日消息，全国住房建筑商协会的首席经济学家罗伯特-迪茨认为，单户住宅的开工率在2022年下降了12%， 从99.9万下降到74.4万，在2023年将再下降26%。多户住房将下降28%， 即从2022年的54.5万套下降到2023年的39.1万套。

消费者新闻与商业频道消息，Redfin报告显示购房者的需求在11月 "开始回升"。在截至11月27日的四周内，该指数比上个月上升了1.5%，但比去年同期下降了20%。Redfin副首席经济学家Taylor Marr说："最近住房市场出现了一些相对较好的消息，但我们还远远没有走出困境。

《国会山报》12月14日消息，Zillow首席经济学家斯凯勒-奥尔森表示："可负担性将是2023年住房方面的最大因素，但如果抵押贷款利率下降，这方面还有乐观的空间。在成本较低的地方，我们将看到更健康的销售和库存水平。如果租金比新的抵押贷款便宜，我们将看到对租房的需求增加。”

《福布斯新闻周刊》11月 1日消息， 前任美国纽约大学的首席投资官西蒙-摩尔接受采访时表示，利率和缩小可负担性差距是目前左右美国房市的重要因素。 “首先是利率，2022年的利率已经大幅上升。

佛罗里达独立电视台News4JAX9月12日新闻， 佛罗里达州东北部房地产经纪人协会（NEFAR)2022年主席马克-罗森纳表示，“住房市场正在向可负担性转变。 总的来说市场上的中位价格似乎已经稳定下来。