《家住美国》网站2月14日报道，据《财富》杂志2月9日消息，在当今的美国房地产市场，通常是买方市场或卖方市场。自2020年中期该行业重新开放以来，它已经演变为彻底的卖方市场。即卖家很大程度上决定着房屋的价格和走势。

《家住美国》2月15日报道，据美国《cnbc》电视台报道，近期，美国家庭购买第一套住房比历史上任何一个时代都难，像2020年新冠状病毒疫情爆发后被迫在家工作的许多人一样，26岁的Lauren Niesz在新泽西州南部租了一栋联排别墅，她和丈夫通常进行远程工作，平时常溜溜两岁的狗。

近些年，随着留学越来越火爆，艺术留学趋势也越来越明显，美国高中艺术教育在各方面拥有很高的造诣，尤其是绘画、钢琴、声乐和舞蹈表演艺术教育逐步重视，因此，很多高中生纷纷前往美国艺术中学留学，那么，美国哪些艺术高中实力比较强呢?接下来，就随小编来看看吧，希望对大家有所帮助。

学术研究研究的路很孤单，除开早出晚归、论文为伴，更糟糕的是思想上的孤单。想找一个支持你研究的教授不会太难，但找一个对你的研究行业一样充斥着热情的教授难以。

出国留学留学文书写作提议： 1. 坚持实事求是，切勿高谈阔论 不必把自己的 essay 写出一篇构想，反而是让学校看出去这也是个可以完成的整体规划。因此，在阐述自身的准备时，何不根据自身以往的历经，将自身的优点展现出去，因此此项贡献则是有可行性分析的。

美国的教育水平一向举世瞩目，同时它也是众多名校和教育资源的国度，吸引着无数的中国学生前往求学。而去美国留学，不得不提到的一个问题，就是花费！毕竟相对而言，美国留学的花费还是比较高的。而且高中、本科、研究生等不同阶段的花费，也各不相同。

总有人问“哈佛、耶鲁等到底想要什么样的学生？”每年放榜季，很多被名校录取学生的成绩、个人背景、课外活动经历、文书甚至推荐信都会被大家扒个底儿掉。我们总是试图能够从这些成功的案例中挖掘到可以借鉴的经验，殊不知成功从来都是无法复制的，一模一样的简历也不能等同于保录，甚至有时过于刻意地复制成功反而导致失败。

《家住美国》2月14日综合报道，迫于外界压力，国税局宣布，将不再使用第三方进行人脸识别技术，以验证新创建的纳税人账户。这个变化将在未来几周内实施，以期在税收申报季尽量不给纳税人造成不便。

早在2021年9月，Zillow 就发布了一份对2022年房价的预测，其预测美国房价将在未来 12 个月内再上涨 11.7%。

非美国税务居民(即过去一年在美国居住少于183天或过去三年累计加权少于183天，比如中国大陆居民)在美国购置房产用于自住或给在美求学的儿女或亲戚居住的情况，是无需申报美国个人所得税单( Form 1040 或Form 1040NR)。如果您将美国的不动产用于出租，产生租金收入的话，那么需要关注以下问题。

对美国购屋族而言，首要面临的选择就是要打造新屋还是老屋翻修？答案取决于你的生活方式、财务状况及个人特殊考量。有人喜欢节约的绿建筑、有人在乎房屋的功能性、更有人对于房屋装潢有独到见解。

很多老年人都对美国的医疗保险感到困惑。一个常见的问题是，当我有自己的保险，特别是通过加州全保拿补助的人，为什么还要支付比现在更多的月保费去转换联邦医疗保险呢？联邦医疗保险没有加州全保或公司保险计划涵盖的多，他们往往会觉得自己是被迫加入的。

在购房过程中，很多人可能对closing cost 和 lock rate不甚了解，Closing cost是个泛泛的概念，每个lender/broker都使用不同的项目名称，收取不同的费用。为了严格的拿苹果比苹果，我们可以把从签订购房合同到closing date 那天，所有buyer/borrower 掏出口袋的钱分为三大类：

无论房间多大，如果形状奇怪，摆放家具、住在里面都不愉快。走廊、壁橱和浴室也算是屋内空间，虽然占面积，人们却通常不会待在这些地方。有效的格局应该是，花最多时间使用的空间占多一点面积，也许是卧室、起居室、书房或厨房。

中国人在美国置业，肯定都希望能亲自选地看房，但飞去美国一趟不仅消耗大量时间精力，还会产生额外的行程开支。 其实，不用亲自实地考察，也可以安全地完成远程购房，效率反而更高——只需认真做好前期工作、选择可靠的服务公司以及利用现代高科技即可。

提到很多房产投资者在用的PHRESE投资法——Purchase(买入),Hold(持有), Refinance(再融资) and Sell(卖出)，最关键的环节在于Refinance，那么 Refinance 怎么理解，如何操作?

《家住美国》2月11日综合报道，康乃狄克州、特拉华州、新泽西州、俄勒冈州四州州长近日纷纷宣布，由于Omicron变种病毒疫情已经降低，2月底及3月便将解除州内学校全面戴口罩的强制命令；加州则宣布，从2月15日开始，已接种新冠疫苗的民众在室内空间不再强制规定戴口罩，不过加州学童上学仍要戴口罩。

《家住美国》2月11日报道，据美国《CNN》电视台2月3日相关消息，根据美国近期一份关于房屋净值的报告，天价的房地产价格使越来越多的美国房主房屋权益得到增值。这意味着他们在房产中至少拥有50%以上的股权，或者换句话说，他们欠金融机构的金额不超过房产市值的一半。

【洛杉磯訊】本週六（2/12）將舉辦一場「2022彎道中的工商地產機會」線上講座，時間美西上午10時30分至上午11時30分。報名請搜尋微信“leogao2001”獲取Zoom ID，或短信報名626-864-1598，以獲取登入信息。