加州房价在疫情后飞涨,每个地区涨幅不同,目前大洛杉矶都会区典型住宅价值(typicalhomevalue),排名最高的前十个城市中,华人最爱置产的城市之一圣玛利诺市(SanMarino)排名第十。有些进场时间抓得恰好的华人,在圣玛利诺购买的房产,两年内已增值近50%。

在美国置房产要计算买房所需支付的成本和税费,这些费用可以以交易完成前后来区分,交易过程中除了头期款之外,还需支付的成本包括过户费、产权保险费等等。

有时因为其他原因,夫妻双方A和B只有一个人申请贷款买房(假设是A),但是银行存款单上只有B的名字,在这种情况下,投资房(InvestmentProperty)是不可以直接使用该银行帐户用来付头款和closingcost的,因为投资房(InvestmentProperty)贷款不允许使用非贷款人的资金。如果是购买自住屋,那么需要把只有B的银行的帐户里的资金转到有A名字的帐户里,且做好转账记录,才可以使用。

目前高房价和低库存的综合因素，使购房变得更加困难，进而推高了老年人和中等收入家庭的租房率。Realtor.com首席经济学家Danielle Hale在最新发布的一份报告中表示，4月份全美50个大都市区的租金中位数已达到1,827美元，租房者别无选择，不得不支付更高的租金，在某些地区，甚至出现房租竞价的现象

洛杉矶市议会定于今天投票，是否在唐人街购买一栋拥有124套房间的Hillside Villa公寓楼。这栋公寓楼此前与政府部门签订长期合同，在过去30年里一直保持低租金，租给低收入家庭；然而，随着合同到期，房主根据市场价格提高租金，导致租金大幅上涨三倍，使其现有居民无法负担该物业，面临无家可归的境地

《家住美国》5月30日报道,据《www.thedeepdive.ca》美国地产网站4月28日消息,有数据显示,美国各地的待售房屋销售连续第五个月下降,这表明历史高位的市场状况正在减弱,因为更高的借贷成本和飙升的房价侵蚀了美国人的钱包。

随着南加州房价不断飙升,不仅有志于买房的美国人叫苦不迭,连租房的租户也是苦于租金不断上涨而负担大增,据5月21日《洛杉矶时报》报道,洛杉矶县的租房胡近期切实体现到了租房都要加价的困扰。

由于抵押贷款利率上升和房价飙升,4月份新建独栋住宅的销量大幅下降,创下近九年来的最大跌幅。

近日,陆续传出有部分中国人的美国签证被取消,他们有一个共同的特征:那就是疫情期间因为种种原因在美国逾期居留,有些人登机前才发现,有些人则是抵达美国海关入境时才发现,险些被遣返。

一份新的民意调查数据显示,越来越多的年轻人在购买首套住房时都得到了父母的资助。

你是否曾疑惑过为何美国退休老年人生活似乎都很无忧无虑?怎么没工作还能吃喝玩乐样样来?其实这都跟美国健全的退休养老金制度相关!美国养老保险制度至今已有200多年历史,其中最普遍的就是年金Annuity、401K与IRA、RothIRA但到底都有什么特色、差异、好处为何?又该如何选择呢?

一,美国房贷利率现状截止到2022年5月22日,美国的30年期的平均房贷利息已经达到5.27%,而且美联储宣布还是会继续加息。

美国4月份新单户住宅的销售量跌至两年低点,可能是因为更高的抵押贷款利率和创纪录的价格挤压了首次购房者和那些寻找入门级房产的人挤出了住房市场。

尽管房价比以往任何时候都要高,但几份房地产报告显示,湾区和加州的住房市场,在经历了几个月的创纪录的房屋销售后,可能正在降温。

买房是生活中的一件大事。面对陌生的市场条件,无论是自住还是投资,为了买一个理想的房地产,我们需要花费大量的精力和时间去了解门口,但网上的信息很复杂,真假很难区分,需要耗费大量的精力。因此,我们整理了5条美国实战买房的经验给大家参考:注意查看房屋交易记录看房子时,你必须注意房子的交易记录。如果房子被交易但很快上市,你必须找出原因。房子本身可能有问题。

众所周知,美国地产业是一个庞大且高度发达的商业领域,近年来,由于千禧一代(特指在进入2000年后成年的年轻人)和Z世代(特指1995-2009之间伴随互联网出生的一代)不断成为城市人口增长的主力军

室内淹水可导致几千上万元的损失,因此一旦淹水应尽快处理,把损失降到最低。

第一项省税技巧是直接缴纳资本利得税。有些人可能认为这个技巧很奇怪,但是这样做确实有它的好处。首先,你是在“撕掉绷带”——税款已经缴纳了,你再也不用担心了。这笔税款不会被锁定在任何其他财产或税收策略中。剩下的钱都完全属于你,你想怎么花销都可以。

美国买房的季节来了。无论是准备进入房市,还是希望了解房市,很多房子都向买家们敞开了参观的大门。