福克斯商业快报1月6日消息，根据在线消费贷款平台Credible汇编的数据，自昨天以来，购房的抵押贷款利率在30年期固定和20年期固定两个主要贷款利率期限上有所上升 。30年期抵押贷款的利率今天攀升至7%，20年期利率也有所上升。

《福克斯新闻快报》1月5日消息，前国务卿希拉里-克林顿已经接受了哥伦比亚大学国际和公共事务学院的教授职位。此外，她还加入了哥伦比亚世界项目计划，担任总统研究员。克林顿谈到她的新职位时表示，"我很荣幸加入哥伦比亚大学，以及国际和公共事务学院和哥伦比亚世界项目。

美国马萨诸塞州WWIP电视台1月5日消息，一些汽车保险公司会提供基于车辆使用的保险方案，也称UBI，该保险依据驾驶员所获驾驶分数降低部分保费。 基于使用的保险方案收集来自手机、GPS或其他技术的车辆 "远程信息处理 "数据来跟踪如速度，加速，硬闯，艰难转弯，行驶里程，开车时使用手机等驾驶行为。

美国有线电视新闻网1月5日消息，根据抵押贷款银行家协会的数据，11月，随着抵押贷款利率开始连续六周的下跌，每月抵押贷款支付的中位数从10月的2,012美元下降到1,977美元，下降了1.8%。

美国有线电视新闻网1月5日消息，根据住房经济学家的共识，在可预见的未来， 抵押贷款利率可能会稳定在8%以下。美国线上房地产公司Zillow高级经济学家杰夫-塔克认为："抵押贷款利率对未来一年的住房市场的发展道路真的很关键。目前可以看到负担能力逐渐改善。

全球经纪商交易网站Capital.com1月5日消息，美国证券化产品研究部联合主管杰伊-巴科夫认为， "考虑到2023年及以后美国住房市场的前景等因素，房屋销售活动将会下降。房价会有一些下降，但由于锁定效应和现在美国住房市场的信贷标准比之前更好的前景，可以避免我们在大金融危机期间看到的那种下降。"

全球经纪商交易网站Capital.com1月5日消息, 分析师和经济学家预计，美国住房市场将在2023年降温，可能在2025年恢复增长，而且未来5年的房价可能会上升。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云预测，2023年房屋销售量将从2022年下降6.8%，房屋中位价达到38.58万美元，比2022年上升了0.3%。

《家住美国》1月5日报道，据美国《福布斯》杂志1月2日消息，随着岁月进入了2023年新年，美国地产专家对2023年美国地产市场也做出了相应预测。专家普遍认为，2023年市场销售额会下降，美国的“千禧一代”买家会进入市场，美联储加息会放缓，但不会停步。

际上，在房屋保险里总在涨的是重建房屋的造价。跟保费最直接相关的就是这个造价。由于通货膨胀，由于人工、材料费用上涨，今年修建同样一座房子的造价就比去年高一些。你可以看到自己的保单里，房屋重建价值几乎每年都是变高的，是因为保险公司通常每年按比例上调1-3%。需要保障出了事故可以全额赔付客户的损失。而这种调整也是很保守的

越来越多的人选择投资美国房产、置业移民，许多投资者在置业时都有一些疑问：投资的房产户名写个人还是全家人?或者是单独孩子或者公司的名义? 下面介绍美国房产可以分为哪些类型，让大家了解以后以便根据各自情况进行分析，你就知道该写上谁的名字了。

12月25日，美银发布了2022年美国经济的十问十答，关于美联储加息，2%通胀率的意义，2023年衰退的可能性以及过热的劳动力市场...... “今年美国连续两个季度GDP负增长，美国经济已步入衰退了吗？”

《美国新闻与世界报道》1月4日消息，美国医学院协会的招生考试服务高级主管贾瓦罗-拉塞尔说， “医学院在做出录取决定时考虑多种因素，如本科GPA、某些科学课程的成绩、个人陈述和推荐信。但是医学院入学考试（MCAT）， 可能是衡量学生知识或能力的最客观的标准。

美国电视联播网 CBS1月4日新闻, 定期人寿保险可以在投保人去世后向受益人支付一定数额的死亡赔偿金。与终身寿险不同的是，定期寿险覆盖投保人整个生命， 通常是10至30年。相比永久保险， 定期人寿保险通常更实惠。人寿保险费会因年龄、性别、健康状况、吸烟状况、地点和保单类型等因素而有所不同。

新闻网站 Axios1月4日消息， 当地专家预测，2023年将给休斯顿地区的住房市场带来更多的正常情况。 休斯顿房地产经纪人协会（HAR）2022年主席詹妮弗-沃霍布预测说，随着对房地产崩溃的炒作和恐惧消退，购房者和卖房者将恢复疫情之前的买卖速度。

抵押贷款新闻网HousingWire.com 1月4日发表其2022-2023年住房市场预测系列内容。专家预测，尽管最近抵押贷款利率下降，但2023年的住房将继续放缓。由于最近抵押贷款利率的大幅回落，该预测上调了2022年和2023年的单户住宅销售总量预测，分别为572万和457万套。

消费者新闻与商业频道1月4日消息，根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，截至上周末，抵押贷款申请量比两周前下降了13.2%。 经过12月上半月的短暂缓和，抵押贷款利率在年底再次飙升，拖累了抵押贷款需求。

《雅虎财经》1月4日消息，对于首次购房者来说，当前固定利率抵押贷款令人望而却步的，而调整利率抵押贷款（ARM）却使购房者更容易负担，获得购房者的关注。 根据Bankrate的数据，截至1月份，ARM的利率在5.5%和6.16%之间，而30年固定抵押贷款的利率则在6.6%左右开始。

美国住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。 以下为美国住家购房合同买卖说明书，其中涉及环节三十多个环节，但每一个环节都非常重要，其中最为关键的则是以下内容：把握时效，口说无凭，整个合约变更以书面为主！ 要注意，购房的任何环节中，买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。‍

购买什么样的好房产才能增值？在进行房产投资中以下6个方面值得注意：