《泰晤士高等教育》2月21日消息，一年一度的留学签证申请季已经开始，业内人士提醒，在美国学习，学生需要以下三种签证之一：学术研究的F1签证、职业研究的M1签证或参加交流项目的学生的J签证。

《洛杉矶时报》2月21消息，根据加州消费者观察组织的统计，在12月和1月，代表市场20%以上的保险公司都获得了加息批准。盖可、水星和好事达获得了6.9%的增长，而一些较小的保险公司获得了更大的增长。

消费者新闻与商业频道2月21日消息，大都会人寿投资管理公司称，到2030年，机构投资者可能控制40%的美国独栋出租屋。而一些华盛顿特区的立法者认为，机构投资者需要从市场中退缩。根据全国房地产经纪人协会的数据，这些呼吁主要来自太阳地带的各州，包括德克萨斯、佛罗里达和乔治亚州。

路透社2月21日消息， 住房市场一直是美联储积极加息运动的最大牺牲品。住宅投资已经连续七个季度萎缩 。 上周政府数据显示，1月份单户住宅建设和未来住宅建设的许可证都在下降。抵押贷款利率再次上升。

《旧金山纪事报》2月21日消息，报告显示，旧金山住房市场的关键指标在1月份创下历史新高，显示出该地区十多年来从未经历过的房地产低迷。根据最新的Compass住房报告，1月份房屋和公寓的平均上市天数是2012年以来最高的。

路透社2月21日消息，1月份美国现有房屋销售量降至超过12年的低点，但下降速度放缓，引发了谨慎的乐观情绪。全国房地产经纪人协会周二表示，上个月现房销售下降0.7%，经季节性调整后年率为400万套，是2010年10月以来的最低水平。

最近，经济环境充满了不确定性。什么样的房子才能保值，有效抵御风险？今天我们就和大家聊聊影响房屋“保值属性”的五大因素。‍

木质替换窗提有现代、历史或传统的多种外观可以定制。在木窗外部添加铝包层可防止腐烂、潮湿、白蚁损坏和腐烂。非包层窗户保修期通常为五年，如果不维护就会腐烂。窗户的选材还需根据实际需要而定。‍

美国房子地下室算不算面积？比如地下室已经精装修，有书房、卧室、甚至浴室等。也有可能是一个比毛坯房好一些地下室，有石膏板和普通地板等。美国地下室是否算房屋面积，要看当地的政策规定。

人寿保险保费融资的一些潜在好处包括： 保持现金流 通过为保费支付提供资金，个人可以避免大型人寿保险的前期成本，这可能有助于将现金流量用于其他投资或支出。

吃苦，正在变成一件奢侈的事情。 很久之前，苦与穷是紧密联系在一起的，穷人面临得是必须要吃苦，富人则是安逸享乐。 如今，随着时代的发展，穷人早已不需要吃苦，每天的生活十分安逸舒适，享受短视频带来的愉悦和快感，吃着即点即到的外卖，惬意万分。

MS/MA，MFA/MBA……你知道自己拿的什么学位吗？ 我们在申请研究生时，经常会看到各种各样的学位，例如MA/MA/MFA/MBA，等等。很多情况下，大家都知道自己所学的专业，但却不知道自己学校提供的是什么性质的学位。

你知道什么是美国的Home Warranty吗？了解清楚这个之后，无论您是购房者还是售房者，房屋保修（Home Warranty）都可以让您远离因意外造成的、房屋相关的资金损失。

如果手中需要一笔钱周转，除了去借personal loan, 还有其他方式吗? 如果你手中有房产，当房产价值增加， 不需要卖房，通过申请 HELOC （房屋净值信用额度）你就可以套现出一笔不小的金额。

在美国买房交易中，大多数人用银行贷款来减轻资金问题，银行贷款可以减轻您的资金压力，有效的利用您的资金，在某种程度上也可以控制一定的风险。美国买房申请贷款流程比较复杂，目前的银行和金融机构对购房者审核趋向严格。具体流程如下：

2023年开年，多地经历了大范围的超强降雨，很多地区出现了洪涝灾害，房屋被淹。洪水保险一般是单独购买的，取决于房屋的位置，有些房子需要强制购买洪水险。近几年自然灾害频发，除了首先保护好自身安全外，房屋受损后如何索赔也很重要。 今天，我们就来聊一聊如何向Home Insurace保险公司索赔，进行房屋修理。希望能为大家提供一些有用的信息，也希望2023年大家都平安顺利。

最近，经济环境充满了不确定性。什么样的房子才能保值，有效抵御风险？今天我们就和大家聊聊影响房屋“保值属性”的五大因素。‍

租赁型房产，对初学者而言是最有利可图的房地产投资策略之一。它有很多好处，包括可正现金流、税收优惠、价值增值和杠杆效应。当然，在你开始投资租赁型房产之前，这些事情你一定要知道！

即使其他应缴税额为零，推估而得的儿童税收抵免额可在一定限额内退还给纳税人。2023年退税额最多1600美元，高于2022年的1500美元。