《希尔报》7月3日消息，因为房价上涨推高了负担住房的必要工资，今年第二季度全国范围内的住房负担能力再次下降，全国房地产数据提供商ATTOM的报告显示，上一季度的主要购房支出现在需要家庭月收入的33%左右。

在线新闻网站SFGate7月3日消息, 抵押贷款利率在6%以上的范围内徘徊了数周后，再次突破7%。据《抵押贷款新闻日报》报道，截至6月30日，30年固定利率抵押贷款的平均利率飙升至7.02% 。上周，经济数据显示，消费者信心是一年半以来的最高值，而5月份的美国商品订单上升，超过了预期。

《财富》杂志7月3日消息， 上周，房利美发布了修订后的住房预测，预计2023年以房利美房价指数衡量的全国房价将下降1.2%，随后在2024年又下降了2.2%。早在2月份，房利美曾预测全国房价在2023年将下降4.2%，随后在2024年又下降2.3%。

加拿大房地产市场在5月份展现出了强劲的复苏迹象，这是自过去两年来首次出现的增长。最新数据显示，加拿大各地区的房价和销量都呈现出积极的趋势，为经济复苏带来了希望。

《财富》杂志6月30日消息， 美国最高法院最近推翻了平权行动，禁止公共教育机构在录取过程中以种族为因素。这一决定将对美国的公共教育产生广泛影响 。原本平权行动的目标是提高种族多样性，帮助被排除在高等教育之外的少数族裔学生。

美国商会6月30日官网消息，小企业面临各种风险，但不同类型的保险可以帮助保护企业免受不利情况的影响。其中一种关键保险是一般责任保险，也被称为商业责任保险，它为身体伤害、财产损失的索赔以及与这些事件相关的医疗费用提供保护

全国广播公司6月30日消息，美国的房屋建筑商一直是紧张市场的主要受益者，根据美国人口普查，5月份的销售额比4月份猛增12%。较高的抵押贷款利率对房屋销售影响较小，因为建筑商，其中一些有自己的抵押贷款部门，一直在为买家购买低利率。5月份，已经售出但尚未开工的房屋数量是一年前的两倍。

美国新闻媒体网站沃克斯6月30日消息，旅行预订搜索引擎和信息平台AllTheRooms一条推文宣称 Airbnb的收入似乎出现了大幅下降。 许多人认为，收入下降将导致更多房屋进入市场，从而缓解了目前飙升的房价问题。

根据在线金融平台Investopedia于6月30日发布的消息，周四，30年期抵押贷款的利率经历了一个月来的最大单日上涨。在上周触及五周低点后，本周30年期抵押贷款利率每天都在略微上涨。在过去七天内，平均利率已经上升了26个基点。5月下旬，30年期平均利率达到了20年来的高点，之后的平均利率主要在7%以下的范围内波动。

全国广播公司6月30日消息， 6月最后一周的新房源比一年前的同一周下降了29%。这比前几周的降幅更大。根据美国房地产协会官网的数据，本月待售房屋的数量实际上比去年6月高7%。但是，就在上周，该数值变成了负数，待售房屋的数量在59周内首次低于去年同期的水平。

翻新家具最近变得越来越流行。无论你看到哪里，人们都在重新利用废木片，添加新的硬件和一些室内装饰，然后转售“新”家具以获取利润。 当一些因状况不佳而被忽视的东西通过风格和汗水进行现代化改造时，它就会变得更有价值，更受市场欢迎。这就是增值的本质，也是房地产投资中常用的策略。

大多数人认为成为房地产投资者就意味着成为房东，这意味着您必须处理拥有房地产投资的日常流程。人们认为更多的房产意味着更多的工作和责任，但这与我发现的房地产联合投资（被动房地产投资）相去甚远。 被动投资房地产时，可以在享受税收优惠的同时积累和维持财富。

一些美国房地产相关的知识介绍，比如美国买房的步骤、各种抵押贷款的规则、美国房型、美国看房注意事项、卖房策略等等，这一系列的话题，都是一些我们在美国投资房地产要知道的问题。

是在美国进行海外资产的时候，但往往是大家购房时非常茫然，不知道从何下手。 不少购房者想要进行海外资产配置是为了入市捞一笔！却不知道美国的房地产交易中有哪些规则其实在美国购房象其他一切游戏一样也有它自己的一套“潜规则”

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因为从几千里之外，仅凭谷歌或百度上的图片和资料，就能对当地房市有准确的判断是不可能的。但如果没有一位专业的当地房产经纪作为顾问，提供正确的投资建议，就有可能会犯下一些错误。今天我就总结一些常见到的房地产购买或投资误区‍。

想读博士的你们，基本原因大体可以分为两类： 一是真正的求知若渴型，有想做研究的热情，或者某个研究课题或理论刚刚好触动了你的脑洞和兴趣点； 第二种基本是完全不知道自己想研究什么，但是找不到满意工作迫于无奈所以想了想，还是读个博士好了…

2024秋学季留学的同学里面不少是想去美国留学的，但是很多同学并不清楚每个院校具体的要求，美排Top20的院校申请要求都有哪些，已经整理汇总了出来。但是实际录取均分都远高于院校官方公布的成绩要求。

根据去年发布的《门户开放报告》，超过13万留学生选择在加州读书，纽约大学又双叒成为留学生最多的大学，超 2.1 万名留学生在NYU读书。