申请美国本科大学，我们经常会听到，早申胜过常规申请。

加拿大毕业后工签（PGWP）允许国际留学生在加拿大获得专业工作经验。通常需要一年的0、A或B类职业分类（NOC）代码工作经验，申请永久居民身份。COVID-19大流行期间，一些已开始或将在2020年春季至2022年夏季之间开始学习的留学生获得PGWP豁免。

加拿大移民部已发布政策更新，恢复了大流行前的永久居民申请程序。根据新政策，如果申请人在过去10年内已经与临时居民申请一同提交生物识别信息，将无需重新提交。

加拿大金融科技公司Propel Holdings利用人工智能来评估客户是否有资格获得贷款。该公司利用非传统数据如电子邮件和手机计划来评分客户的贷款资格。这种方法对那些被传统银行拒绝贷款的客户尤为适用，因为AI能更准确地预测他们偿还贷款的能力。

加拿大联邦自由党内阁结束了为期三天的爱德华王子岛闭门会议，承诺解决住房危机，但未提供具体新计划。特鲁多领导下的会议聚焦住房议题，但在会议结束后，主要信息是请继续关注。

渥太华市议会决定保留有争议的空置房屋税，批评者称其为繁琐的官僚程序。市议会打算简化申报流程，等待更多数据。该税项于2022年推出，对一年内空置超过六个月的房屋按评估价值的1%征税，主要住宅除外，但业主需每年提交占用声明。

去年秋天抵押贷款利率突破7%，其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说，这是一个艰难的突破，他们仍在与有限的选择和高昂的价格作斗争。

美国联邦医保机构CMS首次承认家庭成员是照顾虚弱老年人和残疾人的主要支持系统，因此将采取重要措施来帮助他们。提案包括为家庭护理者提供培训、支付社会需求评估和护理导航、以及为痴呆症患者及其家庭创建整合护理模式。

纽约房东若为非法大麻提供经营场地，将面临1万美元罚款和连带责任。

大学申请的重要组成部分：包括个人陈述、高中成绩单、标准化考试成绩、推荐信和简历。首先，学生应该在高中三年级时创建一个申请待办清单，以确保及时完成申请所需的任务。

抵押贷款修改是一种改变房屋贷款条款的方法，无论是因为收入下降还是其他原因，借款人都可能无法支付原有的贷款付款。贷款修改的目的是让付款再次变得负担得起，以便借款人能够继续偿还抵押贷款，保住房产。

财政部计划本月出台一项新规，旨在终止匿名购买豪宅的行为。该机构指，匿名购买豪宅为腐败个人、恐怖分子和犯罪分子隐瞒非法所得提供了便利。

美国抵押银行家协会（MBA）周三表示，上周普通30年期固定利率抵押贷款的平均利率跃升至7.31%，较上周的7.16%有所增长。抵押贷款利率自2000年以来升至最高水平，由于美联储遏制通胀政策，自2021年起利率急剧攀升。

7月，美国新屋销售增长4.4%，年化销售率714,000套，创2022年2月以来最高。房地产开发商迎来二手房低库存的红利，吸引购房者转向新建住宅，推动销售。中西部领涨，东北部和南部下滑。房价中位数上升至436,700美元。

每年常春藤盟校的录取率都很低，但今年的录取率再次创历史新低：哈佛仅为3.41%，哥伦比亚只有3.9%。也就是说大约每20名顶尖申请者中仅有一名被常春藤名校录取。

据CBS新闻8月18日报道 尽管抵押贷款利率已经达到了20多年来的最高点，但仍有可能进一步攀升，甚至高达8%。经济学家表示，这一切都取决于美联储在未来几个月内决定如何应对顽固的通货膨胀。

2020年的夏天，房地产市场发生了一些违反直觉的事情，尽管当时的失业率仍保持在两位数，但市场发生了重大转变，转向繁荣。这种激增是远程工作趋势的直接结果，导致人们增加了对住房空间的需求。

截至 2023 年 8 月 15 日，30 年期抵押贷款平均利率为 7.24%，与疫情最严重时的超低利率相比，现在似乎并不是购房或再融资的好时机。

8月15日，加拿大统计局刚刚公布了最新的经济数据，通胀率再度抬头！7月份CPI同比上涨3.3%，为4月以来首次回升。