房市很快就将一路走高？业内人士称房价下跌可能已到尽头！
在激烈的房地产市场竞争和供应短缺的影响下，房价似乎再次升温。5 月 30 日最新公布的 S&P CoreLogic Case-Shiller Indices 凯斯-席勒房价指数显示，全国范围内，2023 年 3 月的房价比 2022 年 3 月高出 0.7%。S&P DJI 的执行董事 Craig J. Lazzara 在一份声明中称，此前一个月看到的房价温和上涨在 2023 年 3 月加速，这一最新数据表明，自 2022 年 6 月开始的房价下跌可能已经结束。
涵盖了包括洛杉矶和纽约在内的 10 个城市的房价指数显示，这些城市的房价年度同比下降了 0.8%，而前一阶段该指数则增长了 0.5%。另外包括 Dallas-Fort Worth 和底特律地区在内的 20 个城市综合指数同比下跌 1.1%，低于上个月 0.4% 的年度涨幅。然而在全国范围内，房价在月度基础上再次上升。经过季节性调整后，全国范围内 3 月的房价比 2 月份上升了 0.4%，10 城和 20 城的房价指数月度则分别上涨了 0.6% 和 0.5%。
Lazzara 指出，价格的加速上涨在全国范围内都很明显。在经过季节性调整前，3 月份所有 20 个城市的房价都有所上涨，并且所有 20 个城市的房价上涨速度都在加快。迈阿密、坦帕和北卡夏洛特在 3 月份的年度涨幅最高。与一年前相比，如今房价上涨的趋势十分明显，当时 20 个城市中有 19 个城市报告房价下跌，只有芝加哥报告房价上涨 0.4%。
Lazzara 还补充说：“我们报告中最有趣的部分之一就是其鲜明的地域差异。越往西看，价格就越弱，如今西雅图（-12.4%）在这个榜单上‘领先’于旧金山（-11.2%），在排名中垫底。东南部（+5.4%）仍然是全国房价最强劲的地区，而西部（-6.2%）则是最弱的。”
最近正打算买房？不知道如何入手了解房源？本文将分享一位正在看房的屋主的经历，看看她是如何评价通过 open house 看房的。
我目前准备购买新房，也在看房子。我买房的目标是，我不想只买房子，而是我想买合适的房子，并想在那能住一段时间。买房之前，我希望能够参观房子，但我个人认为尽量不要通过 open house（房屋开放日）的渠道去看房。有以下几个原因
Open house 看房会很拥挤
我不想去 open house 的最大原因之一是因为真的很拥挤。我想买房的地点是一个受欢迎的社区，也是该地区的旅游景点，因此许多人倾向于参观那里开放的房屋，即使很多人其实并不打算买房，纯粹就是处于好奇罢了。
当我考虑买房子时，我最不想做的事情就是在一大群人中穿行，以尝试了解房屋的特征或评估它是否适合我们的家庭。拥挤的人群可能会分散我的注意力，让我错过一些重要的细节，这些细节可以帮助我决定房子是否合适。
在房屋开放日看房更难回答问题
在许多开放日（open house），负责管理事务的房地产经纪人往往忙于与家中的许多访客交谈。事实上，我曾看到房地产经纪人试图在我参加过的开放日活动中招揽生意，有时他们似乎更关注开放日活动如何帮他们扩大客户，而不是专注于回答关于出售房屋相关的问题。
当我参观一处房产时，我希望能够得到挂牌代理人的一对一关注，这样如果我在参观房间时有任何问题，我可以得到他们的答复。看房时需要考虑很多问题，如果我有几个问题，在拥挤的队伍中等待轮到我时，我可能会忘记其中的一些问题。
我宁愿选择私人展示慢慢看房
Open house 看房子会让我感到压力，因为我会担心我会有很多竞争。这就是为什么我避开 open house 看房，而是与我的房地产经纪人合作，为我可能有兴趣购买的任何房屋安排私人展示。
