根据房地产网站 Redfin.com 更新的市场数据，截止5月31日，美国房地产市场疲软，虽然房屋售价还在小幅上涨（同比上涨1.5%），但是受到利率和上市房源增加的影响，卖家纷纷降价求售。
与之对比的是美国豪华房产市场，美国典型豪宅售价达到137万美元，同比增长4.7%。
Redfin将所有美国住宅物业划分为不同等级，将各自都市区售价前 5% 的住宅定义为豪宅（Luxury Home）。
豪宅售价中位数涨幅最大的是佛罗里达州坦帕市（15.6%）、佛罗里达州迈阿密（14.2%）。出现下跌的大都市是新泽西州新不伦瑞克（-4.3%）、加利福尼亚州奥克兰（-1.8%）。
达拉斯地区，豪宅售价中位数是 160万美元，同比下降0.3%；沃斯堡地区，豪宅售价中位数是 130万美元，同比上涨 9
不管你是留学生、H1B持有者还是别的身份，既没有绿卡也并非公民，是否发愁过作为“外国人”如何买房？
事实上，美国房地产市场是一个开放的市场。
美国房产并不限制申请人的国籍户籍，只要有个人的税号（ITIN）就有机会在美国买房。
在美国买房，有哪些事情需要注意的呢？
一、外国人和美国人买房有区别吗？
基本没有太大的区别。
从房屋类型来说，无论是商业楼宇、土地还是住宅，都是开放的市场。
从购买手续来讲，所有的流程和提供的材料都是一样的，外国人也可以申请美国的贷款。
许多银行和贷款机构提供给外国人的贷款计划，可能利率和贷款金额，以及提供的材料有些不同。
从税务的角度来看，外国人买房同样享受许多税务的减免措施。
只要这些外国人在美国报税，比如他买房自住，申请了贷款，那么年终可以申请地税和贷款利息的抵扣。
还有买房投资的外国人，有出租收入，年终报税时也可以将一些费用进行税务抵扣。
二、没有绿卡的话，用什么名义在美国买房呢？
很简单，投资者可以选择用自己的名义购买美国的房子，也可以通过一些企业单位的名义买房。
比如说本国公司、外国公司、有限责任合伙、合资企业、不动产投资信托公司或股份有限公司购买房产。
三、人在国内可以投资美国房产吗？
答案是：可以的！
在美国购房不一定要本人亲自到场的，投资者可以以书面形式拟一份“委托书”，授权另一方代表购房者进行交易。
建议交给专业团队来协助办理，这样可以少走一些弯路。
