美国商业地产专家-Bill秦， 拥有美国房地产经纪执照，专精商业地产丶餐厅租售丶酒店丶出租公寓丶仓库丶办公楼的买卖投资和管理服务。专业房屋管理团队，物业管理经验丰富，帮助您筛选理想租客，安排租金代收，帐单支付，定期物业视察等所有与物业有关的业务， 凭借多年的经验，我们成功的帮助了无数个家庭在美丽的南加州安家置业丶出售房产及投资商业地产。美国商业地产优势是：1、 一般是世界500强大公司为租客，地段优良，并且有量化标准，比如每天有17,800车辆经过，23万名员工在3公里范围内。2、基本是NNN租约，就是租客比如肯德基缴纳房产税、物业费、保险，负责维修。费用全部是租客承担。3、租期长（都是已经出租），一般药店租期相对长一些。因为药店是非常赚钱的。药，全世界都很赚钱。所以世界500强药店，只要地段勘察好，一般都敢签好几十年的合同。4、净回报高（除去养房成本）。5、总公司或者连锁公司担保，租金稳定。比如肯德基不付租金，那可是爆炸性新闻，肯德基的股票大跌，形象直接严重受损。比如买的这个肯德基倒闭，还有20年租期剩下，那么肯德基总部或肯德基连锁公司一次性付20年租金。