低价捡漏 还是入坑踩雷？加拿大“法拍屋”购买指南

在美国，许多买家并未意识到，Holiday Season节假日季节，特别是从感恩节到新年的这段时间，实际上是一个买房的黄金时期。虽然传统的买房旺季一般集中在春季和夏季，但年底这段时间却能为买房者提供诸多独特的优势。对于那些考虑购买房产的买家来说，选择在这个时间段出手，可能正是一个难得的机会。今天就来和大家说一下在Holiday Season有哪些特点。

在美国购买法拍屋，许多人被低价吸引，但忽视了其可能存在的问题。外观细节常常是房屋潜在问题的“信号”，如果不加以关注，可能会带来不小的麻烦。在这里，我给大家分享购买法拍屋时需要特别留意的7个外观细节。

面对日益严峻的野火威胁，美国加利福尼亚州圣地亚哥县的房主们正积极响应号召，采取一系列有效的措施来增强其住宅的防火能力。此举不仅旨在提高房屋在火灾中的生存几率，更可直接惠及房主，有望获得保险公司的保费折扣以及更具吸引力的保险方案。加州保险局近期出台的新规定明确要求，保险公司必须对主动实施防火改造的房主提供相应的优惠政策，以鼓励社区整体抗灾能力的提升。

加利福尼亚州保险业近日出现重大变动，州农保险（State Farm）成为首家获得州政府批准紧急临时调高保险费率的公司。此举意味着，从下个月起，加州居民的房屋、公寓以及租赁住宅等物业的保险费用将面临显著上涨，平均涨幅预计将分别达到17%和15%。

加拿大房地产协会（CREA）表示，由于全国住房市场已回归 “自 2022 年以来经历的低迷状态”，4 月份房屋销售量与去年同期相比下降了 9.8%。

根据房地产网站Realtor.com最新研究，美国加州湾区购房门槛持续飙升，其中圣荷西都会区（涵盖圣荷西、桑尼维尔和圣塔克拉拉市）购房所需最低年收入已达37万美元，较2019年暴涨54%，成为全美购房成本最高的城市群。

旧金山湾区一栋看似普通的豪宅，因一个“玄学”标签在社交媒体引发疯狂讨论——这栋位于硅谷心脏地带帕罗奥图（Palo Alto）的5卧3.5卫住宅，自2017年重建后，历任屋主子女竟相继考入哈佛大学与斯坦福大学，被网友封为“常春藤孵化器”。更令人咋舌的是，这栋最初标价489万美元的房产，在挂牌不到3周内便以560万美元火速成交，溢价幅度远超当地市场预期。  

加拿大房市从去年开始至今，明显感受到萎靡不振，多地疲软，有研究显示，加美贸易战对房市影响巨大！甚至决定性的威胁到房屋销量的走势！