买房本就不是一件轻松的事，除了要面对高昂的抵押贷款利率，购房者如今还常常面临一些隐蔽且模糊不清的额外费用。这些费用往往在没有得到适当披露的情况下，悄悄被添加到了房地产交易中。

在都会区，超过八成的房屋交易都是通过中介完成。很多人疑惑：自己买卖不是更省钱吗？为什么大多数买家、卖家还是愿意付中介费？

在美国买卖房屋，除了房价，成交时的各类费用最容易让人 confusion！这些费用该由买方出还是卖方担？各州规则虽有差异，但藏着通用规律。今天就把核心费用一一拆明白，不管你是买家还是卖家，都能提前算好账、避好坑！

人口普查局(U.S. Census Bureau)最新发布的「美国社区调查」(American Community Survey)结果显示，2024年全美约有2160万名屋主支付屋主协会或公寓管理费(HOA fee或condo fee)，约占全体屋主人数的25%。