根据 PropertyShark 最新报告，纽约哈德逊广场以 2025 年第一季度 536 万美元的房屋销售中位数，连续第六年稳坐纽约市 “最贵社区” 宝座。这一远西区地标性社区即便同比降价 64.5 万美元，仍凭借高端公寓热销和交易激增，将其他区域远远甩在身后。

在纽约房地产的舞台上，2024 年下半年的零售街区呈现出一幅冷热不均的景象。纽约房地产委员会最新出炉的调查就像一把钥匙，为我们打开了曼哈顿零售市场的大门，揭示出其背后隐藏的秘密。

318 West 81st Street，这座位于纽约曼哈顿的精品房屋。它的历史可以追溯到1898年，是一座珍贵的联排别墅。

周四发布的一份报告显示，由于空置公寓供应增加，租房者坚持等待降价，曼哈顿的租金出现了两年多来的首次下降。

在纽约市之外，整个纽约州最贵的地区被长岛垄断。其中苏福克郡的赛嘉波纳克（Sagaponack，邮编11962）以中位数807万5000元的价格高居全美第二，苏福克郡水磨坊（Water Mill，邮编11976）则以450万元的中位数排名全美第六。

曼哈顿租金连续三个月创新高！ 从美国4月CPI数据来看，美国住房指数有一定见顶趋势，多地的租金可能会放缓，但至少纽约地区是个例外。 据纽约房地产经纪公司和房地产评估公司发布的一份报告，由于强烈的需求继续推高价格，曼哈顿5月的有效租金中位数升至历史新高。这种狂热已经持续了18个月，并且在夏季到来时没有任何降温的迹象。

曼哈顿最早可追溯到1624年荷兰殖民者在曼哈顿下城建立的贸易站。

曼哈顿最早可追溯到1624年荷兰殖民者在曼哈顿下城建立的贸易站。

纽约曼哈顿区是美国居住成本最高的地区，其生活成本是全国平均水平的两倍多。

讨论已久的对纽约人开车进入曼哈顿中城和下城收费的计划获得了联邦绿灯，为收费的推出扫清了道路。

从美国4月CPI数据来看，美国住房指数有一定见顶趋势，多地的租金可能会放缓，但至少纽约地区是个例外。

纽约时报8日报导，纽约房租大幅上涨，曼哈顿外围的小型商家及少数族裔首当其冲。

在过去的十年里，由于买家开始寻觅面积更大、卧室更多的公寓，曼哈顿豪宅市场的价格增长超越整体市场。

纽约的康尼岛很快就会发现在西村多了一个新的竞争对手。今年夏天，由为纽约设计高线(High Line)公园的同一家公司，将在曼哈顿的河岸规画出一个全新的河畔度假胜地，将成为曼哈顿第一个、也是唯一的一个公共沙滩。

由于强劲的就业市场和公寓供应有限，曼哈顿的租金中位数在1月创下新纪录。 根据Douglas Elliman和Miller Samuel的报告，租金中位数较上年同期上涨15%至4097元，为历年1月最高水平。平均租金为5142元，比2022年1月上涨13%。

据纽约邮报报道 去年第四季度，曼哈顿公寓价格同比下降了5.5%，这是自2020年初以来该区住宅房地产价格首次下降。与此同时，曼哈顿的公寓销量也下降了近三成。