美国房子贵不贵？算对 “持有成本”，才懂真实价值

房产附加税是美国房地产持有成本的一个关键组成部分，投资者在购房时必须了解这一点。那么，什么是房产附加税？并非所有房屋都需要缴纳这个税费吗？缴纳期限又是多长？

说起在美国买房，“太贵了！” 几乎成了大多数人的第一反应。当目光聚焦在洛杉矶、尔湾、湾区那些高昂的房价数字上时，许多人望而却步。但作为深耕美国地产开发多年的本地人。

美国房产投资一直以来都比较热门，不过在进行投资前，也应该对投资后的持有成本和相关决策事宜有清晰的认识。

近两年美国许多城市的房价涨幅很大，很多持有房产较久的朋友会关心，房屋市值上升的话，地税是否也会跟着飙涨，造成屋主房屋持有成本暴增！美国政府到底是如何计算地税，房屋市值(Market Value)与房屋估值(Assessed Value)有何不同？万一房屋估价被高估了可以怎么处理？