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加州房东请注意!火灾保险费率将在10月迎来大跳涨
加州房地产业主即将在今年秋天迎来一记沉重的经济重锤,加州“公平计划”(FAIR Plan)——即该州针对高风险区域房产提供的兜底式火灾保险项目,近日宣布将于10月15日起平均上调保费约29%,这对于居住在山火多发区的数十万业主而言,意味着原本就已高昂的保费负担将进一步恶化。
家住美国编辑 发布 11次浏览
2026-05-22
美国房东必知!5大房产管理挑战及解决方案
成为房东,虽然可以享受稳定的租金收入,但与此同时,房产管理中的问题也层出不穷。从租客管理到维护保养,房东们需要各面对今天,我们来汇总5大房产管理问题及其解决策略,帮助房东们更好地解决这些难题。
2026-04-18
旧金山租屋市场火热,房东居然要求潜在租客进行“竞价”,律师称可能违法
旧金山阿拉莫广场(Alamo Square)的一间公寓随即引发巨大争议:在房租已激增至高点的情况下,房东居然要求潜在租客进行“竞价”,让不少人震惊并质疑其合法性。
田野上的霞光 发布 24次浏览
2026-01-23
美国房东必知!租赁合同签订要点✨
在美国,房屋租赁市场热度居高不下,吸引着众多投資者。
南加州地产经纪 发布 122次浏览
2025-04-20
房东警惕!这对美国夫妇威胁举报租客是非法移民!!被判赔偿8万美元
近日,伊利诺州巡回法院作出一项具有里程碑意义的裁决:芝加哥一对房东夫妇因威胁向美国移民及海关执法局(ICE)举报租客的非法移民身份,被认定违反《移民租户保护法》(Immigrant Tenant Protection Act),需支付超过8万美元的赔偿金。
家住美国编辑 发布 14633次浏览
2025-03-17
纽森签署新法,4月1日起禁止房东向房客收这些费用
加州州长纽森(Gavin Newsom)去年秋季签署的一项新法律将于下月起生效,禁止房东向租户收取某些费用。根据参议院法案611(Senate Bill 611),从4月1日起,房东或租赁代理人不得再向租户收取与终止租约相关的任何“送达、张贴或其他传递通知”的费用。
洛杉矶 Central Escrow Group 发布 284次浏览
2025-03-15
纽约州裁定:房东向租户收水费违法,百万租户受影响
纽约州住房部门强势出手,责令纽约市规模最大的房东之一立即停止向租户收取水费。这一重磅决定,犹如一颗投入平静湖面的石子,泛起层层涟漪,极有可能对纽约五个行政区内约 100 万套租金稳定公寓的房东与租户群体产生广泛而深远的影响。
纽约 NYRE家兴 发布 139次浏览
2025-03-15
速看!10 份租赁文件,撑起房东 “保护伞”
家人们,做房东看似简单,实则背后要操心的事可不少!今天就来给大家好好讲讲租赁时必须保留的那些重要表格和文件,全是干货,赶紧码住!
美国 小蕊 发布 130次浏览
2025-03-14
在美国做房东,房屋出租如何抵税?
美国是个万万税国家,在美国做房东产生租金收入,租金收入如实申报是有益无害的,因为做房东有许多可以抵税的项目,其中可以抵减收入部分的项目有很多。”
家住美国编辑 发布 18276次浏览
2025-03-12
加州新规来袭!4月起,房东不得乱收费!
加利福尼亚州州长加文·纽瑟姆(Gavin Newsom)去年秋季签署的一项新法律将于下月起生效,禁止房东向租户收取某些费用。根据参议院法案611(Senate Bill 611),从4月1日起,房东或租赁代理人不得再向租户收取与终止租约相关的任何“送达、张贴或其他传递通知”的费用。
加州 老记说事 发布 129次浏览
2025-03-10
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