香港，这座繁华的国际大都市，一直吸引着众多购房者的目光。当 2024 年施政报告撤辣政策实施后，香港楼市迎来了新的机遇，购房成本大幅降低，成交量也随之暴涨，尤其是内地买家纷纷火速入市。

如果您在新加坡买房的价格为 100 万新元以下，那么需要支付的买房税费是房价的 8%（3% 的买家印花税 + 5% 的额外买家印花税）。

在新加坡买房，外国人须支付3％的印花税和15％的额外买房印花税，共计18%的印花税，外国人在新加坡买房时主要的费用为首付20%或者30%和买房印花税。现在香港的外国人（非香港户口）买房印花税是30%，加之香港房价比新加坡高得多。加拿大和澳大利亚也效仿新加坡，对外国买家收15%，11%的买房购置税。

近日，新加坡政府发布最新一轮房地产降温措施，为促进可持续的房地产市场，并优先考虑自住住宅需求，政府将进一步调高额外买方印花税（ABSD），以预先调控投资需求，为市场降温。其中外国买家加税最多，从30%直接翻倍，拉高到60%！