根据多伦多地区房地产委员会的数据，2025年4月密西沙加的平均房价为993,959加元。与2025年3月相比，下降了5%，即52,186加元；与2024年4月相比，下降了11.7%，即132,101加元。

美国长期以来欢迎外国投资房地产。虽然近年来一些州开始起草法律，限制来自中国大陆的买家购房，但截至目前，只有佛罗里达州正式通过了相关法律。在美国大多数地区，中国公民仍然可以自由购买并拥有房产。

Redfin 的最新报告显示，美国房地产市场正经历六年来最疲软的销售期。随着房屋库存飙升至五年新高，购房竞争热度骤降，昔日多个买家抢房、竞价大战频现的火热景象一去不复返。

美国家庭常被法律问题纠缠，离婚、赡养费、财产分割等纠纷频发，影响家庭关系，还可能引发严重法律争端。同时，不少人因法律知识匮乏，面对难题时不知所措，容易陷入困境。别担心，下面五个妙招，助你轻松化解家庭法律难题。

根据 PropertyShark 最新报告，纽约哈德逊广场以 2025 年第一季度 536 万美元的房屋销售中位数，连续第六年稳坐纽约市 “最贵社区” 宝座。这一远西区地标性社区即便同比降价 64.5 万美元，仍凭借高端公寓热销和交易激增，将其他区域远远甩在身后。

纽约市租金正持续攀升，而由于唐纳德・特朗普总统推行的大规模关税政策，租金预计将进一步上涨 —— 其中两个行政区面临的冲击最为显著。

在住房成本飞涨远超工资增长的当下，寻觅一座租金负担友好型城市已成为奢望。美联储数据显示，过去十年间租金涨幅超 50%，与房价狂飙同步，而停滞的薪资水平让众多美国人在住房开支面前捉襟见肘。

匹兹堡已成为美国租金大幅上涨的焦点城市。自 2019 年以来，该市租金飙升近 50%，涨幅超过房地产分析师追踪的所有其他主要城市。

南部小镇的独特魅力便能带来深远影响。曾以密西西比州立大学（Mississippi State University）的活力为标志的密西西比州斯塔克维尔（Starkville），如今已蜕变为一个多元目的地，近期连续第二年被《今日美国》（USA Today）评为南部最佳小镇。这个人口超 2.5 万的社区融合了 affordability（生活成本低）、经济活力与文化丰富性，吸引了从年轻职场人到退休人员的多样居民。

想由于抵押贷款利率居高不下且房价坚挺导致购房者持币观望，3 月美国房屋销量遭遇 2022 年以来最大单月降幅。

美国住宅销售市场的降温潮中，佛罗里达州呈现出尤为显著的震荡态势。曾在疫情期间炙手可热的阳光之州，如今正经历两位数的销售滑坡与库存激增。米勒・塞缪尔联合道格拉斯・艾丽曼的报告显示，2024 年第一季度，迈阿密海滩及周边屏障岛屿的公寓成交量全线下跌。

曾经，联合广场公园周边热闹非凡，然而随着 2018 年深受欢迎的咖啡店停业，以及 2019 年蓝水烧烤餐厅的谢幕，这片区域的繁华盛景不再，即便东 14 街的大牌商店和常年火爆的绿市依旧吸引不少顾客，整体氛围却已截然不同。

纽约人今夏将迎来一处全新的嬉水泳池，冬季则会拥有一个新的溜冰场，就连春秋季也有特别的趣味体验值得期待。这一切都源于中央公园北端即将发生的蜕变 —— 长期被游客忽视（因大家更青睐公园南部地标）的哈莱姆湖（Harlem Meer）区域，将随着造价 1.6 亿美元的戴维斯中心（Davis Center）于 4 月 26 日开放，成为充满活力的新地标。中央公园保护协会（Central Park Conservancy）称，这是自 1980 年成立以来其主导的规模最大、最复杂的项目。

全随着特朗普政府对联邦机构的重组，华盛顿特区附近的 “待售” 标牌正随处可见。据福克斯 5 台（FOX5 DC）援引房地产机构 Bright MLS 的数据报道，与去年同期相比，美国首都的活跃房屋挂牌量激增近 47%。该媒体称，Bright MLS 首席经济学家莉萨・斯特蒂文特（Lisa Sturtevant）指出，仅 3 月一个月，华盛顿特区就新增了 6000 套待售房源和近 5000 份新的待签合同。

LAC 还是大 U？

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对于许多非美国居民来说，在美国购置房产是一项具有吸引力的投资选择。

在加拿大，无论是购买高层公寓还是独立屋，物业维护费用都是业主需要考虑的重要支出。

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