近期利率飙升抵押贷款和房屋净值贷款的利率也纷纷攀升。如果近期有房屋翻新计划，你可能会想是房屋净值贷款利率低还是兑现再融资抵押贷款的利率更低？不过值得一提的是，贷款都有笔结算宬本费 closing costs 要付，如果想免掉这笔费用，贷方一般会再提高利率。

在美国买房买什么样的房子自己心里要有数。是独栋别墅house、联体别墅townhouse、公寓Condo，如果是用于自住或投資独栋别墅居住舒适且长期持有极具投資价值。要根据自己的需求，选择适合的房产类型。

华尔街日报3月31日消息，根据《华尔街日报》一项新的民意调查，大多数美国人认为大学学位不值得花钱。这项调查是与芝加哥大学的无党派研究机构NORC共同进行的，发现56%的美国人认为获得四年制学位是一个糟糕的选择，42%的人对这个证书保持信心。

消费者新闻与商业频道3月31日报道，  万能险是永久性的人寿保险，在保户的一生中（或只要你支付保费）都会保持不变。当保户死亡时，保单受益人，或保护选择的接收保单资金的人，将获得死亡赔偿金。万能寿险保单的功能与其他主要类型的人寿保险有很大不同。

自己身兼老板和员工原则上须纳自雇税，但另有细则。国税局规定，收入超过 400 美元就要纳自雇税，如果净收入低于 400 美元，不必纳税，但还是要申报。

《美国新闻与世界报道》3月31日消息，据美国新闻网采访的住房经济学家称，2023年春天，30年期抵押贷款的平均固定利率预计将在6%和6.5%之间波动。抵押贷款利率可能会下降。 2023年，尽管随着市场对通货膨胀和就业的经济数据的反应，利率将保持波动。

《晨星报》3月31日消息，美联储研究报告显示："虽然租金变化的预期有所缓和，但按历史标准和与房价增长预期相比，它们仍然很高。平均而言，美国家庭预计租金成本在未来一年将上升8.2%。 在未来五年内，家庭预计租金将上涨5%。 租金的增长将大大超过房价的增长。

《市场观察》3月31消息，根据银率网的数据，美国3月30日星期四的抵押贷款利率逐日下降，比上周同期有所上升。30年固定利率贷款的日均利率为6.93%，比前一天的6.96%下降了3个基点，比上周同一天上升了12个基点。

《晨星报》3月31日消息， 根据纽约联储的一项新调查，美国消费者预计房价增长将放缓，抵押贷款利率将上升。纽约联储表示，家庭预计未来12个月房价将上涨，但速度是该调查开始9年以来最慢的。

许多民众都想知道在2023年的经济环境下该如何增加财富？现在开始犹未晚。注册理财规画师特纳(Scott Alan Turner)说，最高原则是养成良好的理财习惯。财富是随着时间积累起来的，无法一蹴可几，最佳策略之一是「耐心等待」，只要有足够耐心，就可能获得可观复利。同理，如果想在2023年积累更多财富，必须耐心依照理财顾问建议去做。

最近的一项调查显示，美国房主可能面临没有足够的房屋保险的承保金额，因为大多数人没有检查和更新他们的保单以应对通货膨胀和成本上升。

经过一年的准备，联邦政府终于宣布第一套住房免税储蓄账户（FHSA）将于2023年4月1日推出。

所有申请美国一流私立学校的国际学生除了提交TOEFL/TOEFL Junior语言成绩，一般还需提交一个标准化考试的成绩，这个标准考试既可以选SSAT，也可以是ISEE。

CS专业被U.S.News评为就业最佳的TOP100职业中第一名、最佳STEM职业第一名、最佳技术类职业第一名。一直是留学申请的大热门之一。

美国高中夏校，也被称为暑期项目，是一个以学习为基础，申请难度不小的夏校，此类高端夏校含金量非常高，因此，可以在美国大学本科申请中大幅提升竞争力。

汉密尔顿学院是全美国的顶级文理学院之一，它位于美国纽约州北部的克林顿市。汉密尔顿学院创建于1793年，是纽约州第三古老的大学，在1812年更名为汉密尔顿学院。1978年，与科克兰学院合并后，汉密尔顿学院由男校变成了男女混合的学校。

3月29日纽约大学RD放榜，官方公布的消息简直令人震惊！ 据纽大官网介绍：今年纽大申请人数接近12万人，比去年增加13%，再创纪录，国民梦校，意料之中，预计秋季将有5700名新生入学。官方虽然没有公布具体录取人数，但透露了录取率为8%，创历史新低，这难度堪比藤校！！！

被列入候补名单并不意味着你本身不够好，不能被录取。相反，这意味着你有被录取的资格，但学校还有其他有同等资格或更有资格的候选人可以选择。除了自我怀疑“我哪里做得不好”，你可能还有几个问题： “直接被拒绝不是更好吗？” “这不是大学让我被拒绝得体面点的一种方式吗？” “从候补名单中被录取不是不可能吗？” 所有这些问题的答案都是“不”。

根据最新研究，富人可能会暂时留住他们的豪宅，至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示，美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%，较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。