中国家长们的孩子在美国上高中，经常询问我美国公民身份在大学录取过程中可能给他们的孩子带来的优势。尽管最高法院裁定种族在入学中不能起到作用，但公民身份仍然是公平竞争的领域。

伯克利大学（University of California, Berkeley）是世界著名的公立研究型大学，位于美国加利福尼亚州伯克利市。作为一所顶尖的学府，伯克利大学拥有众多优秀的教授和博士，他们在各自领域的研究和学术成就备受认可。

每年，美国国内税务局（IRS）会对60多项税收条款进行通货膨胀调整，以防止所谓的“边际税率上升”。边际税率上升是指通货膨胀而不是实际收入增长使人们进入更高的所得税等级或减少他们从税收减免和抵免中获得的价值。

美国高速公路安全协会的研究指出，卡车、SUV和面包车的引擎盖高度超过40英寸的车辆在行人事故中造成致命伤亡的可能性较高，比引擎盖高度在30英寸或更低、呈倾斜状的汽车高出45%。

国务院公布12月移民排期，亲属移民类：第一优先(公民的成年未婚子女)原地踏步；第二优先2-A类(永久居民的配偶及未成年子女)原地踏步；第二优先2-B类(永久居民的成年未婚子女)原地踏步；第三优先(公民已婚子女)原地踏步；第四优先(成年公民的兄弟姊妹)原地踏步。

10月份通货膨胀数据显示，美国通货膨胀水平有所降低，为美联储提供了一些缓解的迹象。

购房者通常希望尽快摆脱私人按揭保险（PMI），这对按揭支付造成额外费用。大多数贷方要求购房者支付PMI，特别是当首付低于房价的20%时。

堪萨斯城陪审团判定美国房地产经纪人协会NAR及多家住宅经纪公司存在非法定价操纵，对密苏里州房屋卖家判定赔偿超过50亿美元。

PS（个人陈述）是研究生申请极其重要的一环——除此之外，你还需要提交你的本科成绩单，你的必备考试分数(GRE, GMAT)和其他所需申请材料。但是一说到研究生招生，你的PS可是重头戏。

国税局每年都会调整税级，以抵消通货膨胀的影响。这有助于避免所谓的「税级攀升」（bracket creep），即纳税人因生活费用调整（COLA）或加薪而被推入了更高的税级，即便他们的实际生活水平因通膨因素 并没有提高。

符合贷款余额（726,200 美元或以下）的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 7.86% 降至 7.61%，首付 20% 的贷款的点数从 0.73（包括发起费）降至 0.69。

新的通货膨胀调整适用于2024年度稅收，纳稅人将在2025年初提交稅务申报表。

买房子通常需要大量储蓄，想要贷款投资美国房地产，凑齐首付是很重要的一环。有人说，美国人没有储蓄概念，不存钱的美国人是如何买房？那么，在美国如何储蓄概念？

我想有买卖房产经验的朋友们都应该碰到过Probate Sale, Short Sale 和Foreclosure Sale吧，今天我就想讲讲这三种非常规买卖，好让大家有个了解。

随着学科技术的迭代，今天，化学工程师们已经开始引领医学、生物技术、微电子、能源、环境解决方案等的新发展。

根据国际信用评等公司标准普尔(Standard & Poor's)“内核逻辑凯斯-席勒全国房屋价格指数”(CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index)，过去三年期间，美国房价平均一年上涨11.8%。房价走高的同时，屋主要缴的地产税也跟着增加。

租房一直是一个备受关注的话题。无论是短期还是长期居住，找到价格合理且满足品质的租房选择对于生活质量至关重要。2023年的纽约租房市场充满了机遇和挑战，因此了解市场行情、交通便利性、社区便利设施、借助专业中介或平台以及了解租房合同条款都是至关重要的。通过本文提供的租房攻略，希望您能够更好地融入这个繁华都市，找到心仪的居所，享受纽约的多姿多彩生活。

平价医疗法案规定除了非法移民、B1/B2签证持有者和监狱服刑者以外，合法美国居民都可以申请健康保险交易市场的个人健康保险。

2024年，Medicare将实施一系列重大变更。例如，高收入者面临健保增税，远距医疗服务范围扩大。美国老年人应为即将到来的健保覆盖和费用方面的变化做好准备。 医疗管理和公共卫生专家指出，从负担能力和覆盖面角度看，新变更对所有医保受益人来说都称得上是「好消息」。