Land-Grant Brewing和考夫曼开发新富兰克林顿公园的详细计划
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Land-Grant Brewing Co. 爱好者可以在该啤酒厂位于Gravity Experience Park的新酒吧看到新的啤酒配方,甚至可能看到其他类型的酒精饮料,Gravity Experience Park是一个由Kaufman Development牵头的户外社区聚会空间。

即将建成的公园将设有室内室外酒吧、现场音乐舞台、泡菜球场等。

Land-Grant总裁Adam Benner表示,他认为该公园是Land-Grant现有啤酒花园业务的延伸。

“我们想在公园里尝试我们所有的新东西,”本纳说。“这使我们能够更深入地扎根于我们所热爱的社区。”

本纳表示,赠地团队将能够将他们在啤酒厂户外空间运营五年中学到的一切知识应用到位于459 W. State St. 的重力体验公园中。

“赠地实验室”位于创意铸造厂附属的一个约1,000平方英尺的前车间内,将成为员工展示啤酒专业知识并了解啤酒行业未来发展的平台,本纳说道。

“当你试图将产品引入世界各地的巨鹰和克罗格时,你并不总是有时间进行创新,”他说。

公园活动

考夫曼开发公司首席执行官布雷特·考夫曼表示,该公园适合所有人,而不仅仅是居住在重力或富兰克林顿的人们。

“整个Gravity社区确实致力于为人们创造一种体验。而这只是其另一个扩展,”考夫曼说。“这个公园是任何人、每个人都可以来享受的地方。”

考夫曼设想旋转食品卡车,利用创意铸造厂的占用者来建造一些艺术雕塑,并与时尚联盟合作开设快闪店和跳蚤市场。游客可以在舞台上观看轮流娱乐活动,并在酒吧品尝新的Land Grant啤酒。

“(Land-Grant)已经在附近做了很多很棒的、体验式的事情。因此,这对我们来说是一个与他们联系、弥合差距并扩大我们正在做的事情的绝佳机会,”考夫曼说。

本纳说,考夫曼开发人员去年年底与我们联系,该项目从那时起就一直在进行中。本纳说,该公园将于十月底开放,提供冬季体验。

重力体验公园将为Land-Grant提供举办大型活动的机会,并为其提供举办大量户外活动的空间。匹克球场将兼作冬季活动的溜冰场,甚至可以举办轮滑活动或用作舞池。

“这为我们继续与邻里合作伙伴合作提供了更多空间,”本纳说。

Land-Grant、考夫曼开发公司和市政府甚至正在与市政府合作,可能腾出啤酒厂和新公园之间的教堂街的一部分,以便在Land-Grant和公园之间提供无缝的体验。

为什么是公园?

考夫曼于2022年买下了Idea Foundry,该工厂位于Gravity二期工程的州街对面,位于 Land-Grant 后面。新公园将建在目前的Idea Foundry停车场上——考夫曼表示这是可能的,因为这里的车库重力的两个阶段。

考夫曼表示,在该空间建造公园的决定是社区驱动的。

他说:“我认为附近地区现在并不真正需要另一栋建筑。”“(Franklinton)还有大量土地有待开发。我们认为,对于社区来说,拥有每个人都可以使用的东西可能更重要,有更多的食物和饮料选择,更多的闲逛、联系和体验艺术和音乐的地方”。

考夫曼的Gravity项目分两期完成,目前占地近15英亩,拥有近200万平方英尺的住宅、办公和零售空间。该开发项目的第二期最近开业,设有257套公寓、底层零售店和一座180,000平方英尺的办公楼。

减排工作将于下周在Gravity的第三阶段开始,这是考夫曼温室概念的最新部分。考夫曼说,施工将于九月份全面展开。Green|House将拥有320套公寓,配有注重福祉和保健的便利设施和底层零售店。

家住美国
哥伦布 Miyuki美国房产经纪于 2023-08-25 发布
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全美4城市住房短缺最严重,德州占3个!达拉斯也在内!

美国银行的一项新研究显示,全美各地的潜在购房者正面临着可售房屋长期短缺的问题,但这种短缺在美国一些地区更为严重。分析发现,有4座城市处于危机的中心,其中3座位于德州,分别是圣安东尼奥、达拉斯和休斯顿。排在最后的是佛州的奥兰多市。

美国银行研究显示,住房短缺危机集中于人口急速增长且住房存量紧张的城市。这些城市人口激增、劳动力市场活跃且住房库存量低。截至2023年6月,达拉斯和奥兰多的薪资增长速度都大幅高于美国平均水平,这不断吸引着新的居民来此地找工作。

但新居民的涌入是一把双刃剑,这些城市的住房库存量和当地人口的比例大幅低于全美平均水平。截至2022年,全美人均住房数量约为0.43%,而达拉斯和圣安东尼奥的人均住房数量仅为0.39%和0.4%。

因此,这些城市的房价在过去两年持续激增。与2019年同期相比,奥兰多的房价上涨了58%。达拉斯的房价上涨了约49%。

美国银行研究报告表示,虽然住房库存较低的城市已集中力量建设新住宅,但美国的人口流动趋势若没有改变,相关城市的住房需求依然强劲,供应也不一定跟得上。

调查结果出炉之际,潜在购房者和卖家正在努力应对全国性的住房短缺。房地美的最新估计显示,美国待售和出租住房短缺约380万套。

尽管抵押贷款利率在几十年来的最高水平附近徘徊,但由于库存不足,房价仍居高不下。