针对加拿大日益尖锐的住房紧张矛盾，专家建议加拿大政府应制定一项 "工业战略 "来解决加拿大的住房短缺问题，其中包括税收改革和廉价融资，以刺激建筑商在七年内新建约两百万套出租房。
根据三位住房政策专家的一份新报告，加拿大需要将住房建设速度切实提高两倍，以缓解因人口快速增长而加剧的住房紧缺问题。
他们在报告中说："数百万人，尤其是那些收入最低的人正面临着住房成本迅速上涨的问题，而这主要是由于极度缺乏合适类型的租赁住房。"
在多伦多和温哥华等地，可用公寓严重短缺，导致去年房租出现了几十年来最快的增长。
报告的作者，加拿大结束无家可归联盟（Canadian Alliance to End Homelessness）的蒂姆·里希特、智能繁荣研究所（Smart Prosperity Institute）的迈克·莫法特和Realpac的迈克尔·布鲁克斯，表示，政府应在数月内出台措施，改变住房市场的动态。
作者们在报告中呼吁，在 2030 年底前建造 580 万套住房，其中 200 万套为专门建造的出租房。要做到这一点，需要市政府、省政府和联邦政府之间制定一项协调计划，并制定一项涉及公共和私人建筑商、非营利性住房部门、投资者和劳工的战略。
作者们敦促政府改革加拿大按揭与住房公司的收费标准，并以有利于租赁住房的方式修改税法，例如取消对新的公寓资本投资征收销售税。
其他建议包括：
为新建租赁建筑和现有建筑的升级改造提供低成本、定期融资；
制定国家住房劳动力和移民战略，包括建筑行业和其他与住房建设相关的群体；
为非营利团体制定房产购置计划，帮助他们购买租赁项目和酒店，并将办公室改建为公寓；
设立 "预防无家可归和住房福利"，为多达 38.5 万个濒临无家可归的家庭提供房租减免。
专家的建议是好的，只是盼望政府采纳并认真研究执行。
虽然加拿大房地产市场显示出企稳的迹象，但贷款利率上升和房价仍然居高不下，意味着买房所需要的收入门槛也节节高升，想要置业的加拿大人继续面临障碍。
Ratehub.ca发布的分析显示，今年6月至7月，在加拿大10个主要城市购房的所需收入均有所增加。
在多伦多和温哥华，房屋均价已经分别达到116万和121万加元。报告发现，一个多伦多家庭收入至少要到235,250加元才买得起房，而在温哥华则更要244,620加元。
房价正在横盘整理，但利率持续上涨，以至于为买一套普普通通的房子而贷款都变得越来越困难，甚至是有史以来最困难的。
与五个月前Ratehub.ca发布类似报告时相比，购买房屋所需的收入有所增加。
当时，多伦多购房者需要年收入达到217,000加元，温哥华购房者需要年收入达到221,580加元，现在则分别都要高近20,000加元。
解决住房危机的最佳方法就是建造更多房屋。如果我们不建造房屋，房屋价值将会进一步上涨。虽然人们可能担心这些房屋建成后能否买得起，但更多的房屋供应反过来可以降低一些住房成本。
找到解决方案还取决于人们想要在哪里买房，而在人们买房之前，政府需要建立好房屋租赁市场。
即使是在温哥华、多伦多，中等收入的家庭买房也是极其困难的。这就是为什么这些城市非常需要租赁市场，让人们有地方居住。每个城市的情况都会有所不同，但我们需要一套政策并提供很多选择来尝试提高住房可负担能力。
各级政府目前都正在探索一些项目，试图帮助加拿大人找到住房，新斯科舍省最近宣布扩大与房屋共享平台Happipad的协议，该平台将租房者与拥有空置房屋的人相匹配，以便寻找住房的人提供经济实惠的住房。
加拿大人仍然面临的问题是，家庭收入可能很难跃升至大多数主要城市目前所需的收入水平，这使得人们的预算受到挤压，与安居梦渐行渐远。这意味着，许多想要在今年夏天或秋天购买第一套房子的人可能会被迫中止买房计划，或者将不得不赚取更多收入，或者将不得不等找到伴侣后再一起买房。
