根据最新的收入和价格模型显示，到 2049 年，开始为澳大利亚普通房屋存首付的首次购房者只有足够的钱来获得贷款。
对于新州的首次购房者来说，这将是一个更长的等待时间，他们平均需要 20 年才能存够足够的首付，从而将购房推迟到 2053 年。
与此同时，如果以市场价格支付20%，购房者平均需要12年才能攒够首付，在新州需要14年，在南澳等房价较低的州需要10年左右。
这是根据 Finder 的新分析得出的结论，该分析试图计算，如果工资和房价继续以与前几年类似的速度增长，普通收入者需要多长时间才能存下首付。
调查结果显示，想要实现拥有住房梦想的年轻澳大利亚人至少需要 299,868 澳元的独立屋首付和 188,523 澳元的公寓首付。
模型基于澳洲房价年增长率 3.5%、平均储蓄利率 3% 以及家庭收入中位数年增长率 3.5%。
该分析还假设家庭在支付租金、杂货、公用事业、互联网、电话和交通费用后将25%的收入储蓄起来。
Finder 的住房贷款专家理查德·惠滕 (Richard Whitten) 表示，许多首次购房者无力支付如此大的金额。
“在过去几十年里，房地产价格的增长速度超过了收入的增长速度。能够存足够的钱支付首付是一个需要克服的巨大障碍，尤其是在食品、能源和保险等各种成本都在上涨的情况下。”
“对许多澳大利亚人来说，买房越来越遥不可及。”
Finder的模型显示，新州的情况最糟糕，当地家庭需要整整二十年的积蓄才能支付高达470,660澳元的独立屋首付。
塔州紧随其后，家庭需要 17 年的积蓄才能买房，这意味需要存226,098 澳元。
维州人需要 16 年的时间才能存够 326,625 澳元的首付。
南澳人可以提前一年实现他们的梦想，需要 15 年才能存 211,456 澳元。
居住在昆士兰州和首都领地的澳大利亚人也紧随其后，分别需要 14 年和 12 年才能节省所需的 232,960 澳元和 312,386 澳元。
北领地和西澳是为买房最佳地点。
北领地家庭预计八年的积蓄相当于 151,584 澳元，就足以买一套独立屋。
西澳人需要 10 年才能存 178,697 澳元。
当然，如果买公寓的话会相对澳容易一些，新州需要14年储蓄258,914澳元，塔州（存165,720澳元）。
澳大利亚人在全国各地存钱的速度有多快，主要取决于他们的持续租金成本与家庭收入的比例。
在存首付最快的州，租金成本不到家庭收入中位数的30%，包括首都领地(26%)、北领地(27%)、维多利亚州(27%)和西澳大利亚州(29%)。
在维州(11年)、昆州(10年)和南澳(10年)，潜在的房主可能需要花费更少的时间来储蓄，他们将分别需要182,052澳元、144,849澳元和122,114澳元。
在北领地，购买单元房是最容易存钱的，需要6年的储蓄(93,667澳元)。紧随其后的是居住在西澳和堪培拉的人，他们需要7年的储蓄，分别为105,406澳元和150,232澳元。
澳洲总理阿尔巴尼斯宣布，联邦政府推出30亿澳元奖励拨款计划，2024年7月开始的未来5年内，全国将新增120万套新住房，比之前的国家住房协议设定的目标多出20万套。
8月16日，阿尔巴尼斯在国家内阁会议后宣布了增加新建住房的计划。他说：“额外增加的20万套住房将获得30亿澳元拨款，相当于每套住房获得1.5万澳元的奖励性拨款。”
他表示，增加供应是解决住房和租房危机的关键，30亿澳元的拨款将鼓励各州和行政区在已经分配好的建房指标之外增建房屋。
另外，联邦政府还将拨款5亿澳元，帮助地方政府和州政府在地理位置好的地方增加住房。
国家内阁还就一系列租房改革措施达成一致，其中包括将租金涨幅限制为每年一次、实施最低租赁标准，以及制定全国性政策，规定有合理理由才能驱逐租客。
绿党提出的冻结租金涨幅措施没有出现在国家内阁会议发布的公告中。绿党一直在反对联邦政府的100亿澳元未来住房基金计划，因为绿党认为其缺乏对租户的支持，主张冻结租金涨幅。
阿尔巴尼斯批评绿党在阻挠增加住房供应的计划。“你不能一边说支持增加住房供应，一边又投票反对澳洲住房未来基金……冻结房租上涨的做法，我们认为这只会（给租房市场）雪上加霜。”
各州还同意实施一个新的全国规划改革蓝图，在靠近公共交通的地区推广中高密度住房，同时简化项目批准手续。
