在完成报税之后,相信没人想再立刻和国税局(IRS)打交道。但当收到国税局AUDIT通知时,代表你的税表被从一批申报退税者中选出来仔细检查。这种情况有时是随机的,因为国税局不可能仔细检查每个人的报税单。他们是使用一种算法来筛选出可疑、需要调整的退税,以减少国税局处理退税的数量,并增加税收。
纳税人如果能在提交报税表之前修正一些容易触发查账的地方,就有机会可以避免被国税局查账了。
被IRS查账的概率
据最近国税局引用一份雪城大学交易记录查找中心的数据显示,去年每1000份申报退税中就有3.8份(即0.38%),遭到国税局查账。
什么会触发IRS查账?
IRS纳税人权益保护部门的工作人员Erin Collins表示,IRS发出的很多查账通知都是自动筛选的,例如,你的W-2所得税表显示你的收入超过了报税表上的数额。
这就是为什么Collins建议纳税人确保在申报表上所填写的收入要与1099或W-2等官方所得税文档中所述的收入一致。她说,很多纳税人拿着当年最后一张工资单并写下这数字,但问题是,最后一张工资单可能无法代表他们一般的工资期。
Collins也建议父母亲可以讨论一下,如果他们分别申报,谁将在申报单上申报子女抚养税收抵免,以及子女和被抚养照料税收抵免。如果不符合国税局的要求,就不要试图在申报表上申报;否则,将同一个孩子作为受抚养人申报,也可能会引发查账。
Collins说,虽然在技术上这不算是查账,但国税局在过去几年中向申报表数字有错误的纳税人发出了大量的通知。这种情形很多,因为纳税人在获得提高的儿童税收抵免或纾困金支票后,没有适当地调整他们的收入。
IRS如何选择查账对象?
税务律师Michael Steffany说,根据他的经验,国税局通常是集中精力处理那些最有可能导致大笔额外补税的案子,例如高净值(high net worth)纳税人,以及有非美国收入和外国资产的纳税人。根据国税局网站上的说明,查账通常是通过随机选择,在这个过程中,电脑系统会自动进行比较。另一个触发查账的因素是,如果你的报税表上的资讯与其他人的资讯有关联,例如正在被查账的商业伙伴或投资者。
谁最容易被IRS查账?
根据政府数据,就收入而言,国税局近年来对无收入、低于25,000元和高于500,000元的纳税人的查账率高于平均水准。财政部部长Janet Yellen和IRS代理局长Douglas O’Donnell曾表示,IRS将从「减少通货膨胀法」中获得的近800亿元预算,不会用在加强对年收入低于40万元的纳税人查账上。Steffany说,IRS预算的增加可能会导致对高收入者的查账数量。Collins说,由于国税局预算短缺,这一数量在最近几年已经下降。
在新加坡买房贷款有收入限制吗?
新加坡金融管理局(MAS)规定总偿债比率(TDSR)顶限为 55%,这意味着贷款月供不能超过收入的 55 %。
新加坡的房屋贷款有哪些类型?
在进行住房贷款之前,您也需要了解新加坡房屋贷款服务的两种类型,分别是固定利率和浮动利率。
顾名思义,固定利率意味着在您进行房屋贷款之后的偿还贷款期间,贷款利率保持不变,这样就能够避免日后由于利率上升而造成的损失。但如果说,在您偿还贷款期间,贷款利率有所下降,那么您还是需要按照原有利率向银行支付利息。
而浮动利率也很容易理解,就是其会根据市场利率上下浮动而变化。
到底选择哪一种房贷种类,最好还是结合自己的需求,并且咨询专业房地产人士再做决定。
在新加坡买房申请贷款需要提交哪些文件?
您需要准备好申请房屋贷款的材料;
• 房屋的选购权书或者买卖协议
• 房屋贷款申请表(填写完整并签字)
• 本人的身份证和复印件,或护照和复印件
• 收入证明(最近 3 个月的工资单,并且提供银行对账单以证明工资是存入本人银行账号内)或者银行流水证明
• 最近所得税评估
• 其他所需文件
银行贷款申请程序是什么?
• 选择贷款银行
• 客户提交申请和相关文件
• 银行进行房子估价
• 银行批准申请
• 银行通知律师准备相关合同
• 客户签署房屋贷款协议
• 律师登记贷款协议
• 客户向开发商支付未偿余额
• 银行拨付贷款
• 客户根据已拨付贷款金额和商定的利率进行月付