为了应对州内严重的住房短缺问题，加州政府正在计划资助居民在自家后院建设附属住房单元 Accessory Dwelling Units（简称 ADU）。该政策旨在通过向民众发放补贴，鼓励民众增加 ADU 建设，以此来缓解州内的住房压力。
今年 6 月，加州政府批准了一项预算草案，其中包含 5,000 万美元的资金可用于 ADU 项目。但据媒体报导，当前的 ADU 计划的指南尚未确定。负责分配的部门 CalHFA 表示，它们还在商议如何分配这笔资金，开始接受申请的日期目前尚未确定。去年加州也曾实施过 ADU 计划，不过当时计划预算高达 1 亿美元，民众可获得高达 4 万美元的资助。这些资金已在 2022 年底分配完毕，预计会建设 2500 个新的住宅单元。
据该州的住房部门数据显示，加州建造的新房中有近 20% 是 ADU。然而，有研究表明，虽然低收入和中等收入的加州民众最易受到房价上涨的冲击，但大多数在后院建造 ADU 的群体都居住在该州内的富裕地区。这是因为建造 ADU 可能需要几十万美元，且融资渠道难以找到。加州大学柏克莱分校 Terner 住房创新中心的政策助理 Muhammad Alameldin 表示，为了让更多的人能够建设 ADU，州政府可能需要提供更大的补贴，特别是对那些融资选择有限的人来说。
于2023年上半年，房价一直上涨，使得潜在买家迫切希望看到更多预算范围内的待售屋。
Zillow上列出的每间房屋几乎都标价百万以上；根据房地产网站Point2的最新分析，于洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地牙哥及波士顿等地，超过一半的待售房屋标价超过百万美元。
Point2的报告观察了美国最大的30个市场中，人口最多的100个城市（至少有50万人口），并查看了具有百万美元价格标签的房屋比例最高的城市。
加州的城市占据前四位。洛杉矶拥有最高比例的百万美元房屋标价，将近64％的待售房屋定价为100万美元或更高。
尽管该市超过一半的房屋标价为百万美元，但2023年5月售出房屋的中位价格为92万6000美元。仅有两个排名城市的中位售价突破百万美元：加州的旧金山与圣荷西，其中位售价分别为130万与120万美元。
洛杉矶拥有远远最高比例的500万美元以上房屋，这些豪宅占待售房屋的近12％，而旧金山只有7％，圣荷西仅有1％。
尽管持续的通膨对许多消费者的财务造成压力，并且房贷利率上升至去年秋季以来的最高点，但豪宅的市场仍然很大。
假设您能够支付100万美元房屋价格的20％作为头期款，根据CNBC Make It的房贷计算，您每月可能需要支付超过5000美元的房贷利息，利率为6.5％。
根据标准预算指南的建议，房屋费用不应超过收入的30％，所以每月净收入需约为1万5000美元，或者至少每年净收入18万2000美元，才能负担得起100万美元房屋。
