美国保险公司陷混乱,汽车保险持续亏损 
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根据《金融时报》8月3日的消息,美国财产和意外保险公司面临持续的混乱局面。汽车保险业务仍在持续亏损,而天气对保险公司的利润造成了更大的冲击。据伊利诺伊州的咨询公司Aon的数据显示,今年春季的强雷暴和龙卷风造成了大量损失和多人死亡。美国今年上半年的投保巨灾损失高达400亿美元,创下2011年和2021年之后的第三高纪录。安联保险公司信用评级被惠誉早些时候从A-下调至BBB+,原因是其承保业绩急剧恶化。 过去两年中,美国的汽车保险费率飙升了24%,但据进步保险公司和安联保险公司的最新季报显示,保险公司的汽车业务仍在亏损。这一状况似乎是由多个因素驱动,包括维修成本的增加、诉讼案件数量的增加以及事故的严重性增加。


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家住美国编辑于 2023-08-04 发布
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德州外国人置产 中国人占13%最多

全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的最新年报指出,德州在2022年4月至2023年3月间,已经与加州并驾齐驱、成为外国人置产的第二选择。佛州虽然仍是第一名,但与德州的差距已经缩小五个百分点。外国人在德州置产者以中国人最多。

2022年时,佛州、加州、德州的比例分别为24%、11%、8%,但到了2023年时,佛州变成23%,德州与加州同为12%。房地产协会认为,德州地产越来越受外国人欢迎的原因,一是地理位置,二是德州地产越来越适合居住或出租。

自2009年以来,NAR每年发布一份报告,以衡量美国与国际客户之间的住宅房地产交易量。这些客户被分为两类:

非居民外国人(A类):持有永久居住权的非美国公民,其居住地在美国以外。

居民外国人(B类):非美国公民,其在交易时居住时间少于两年,或者持有非移民签证,在美国居住时间超过六个月,目的是从事专业工作、教育或其他原因。

简而言之,外国人不仅在德克萨斯州购买房屋作为投资,也在此安家。

按顺序排列,主要的外国购房者有:中国(13%)、墨西哥(11%)、加拿大(10%)、印度(7%)和哥伦比亚(3%)。以下是德克萨斯州在这些购房者中的受欢迎程度:

中国:排名第三(8%),位居加利福尼亚州(33%)和佛罗里达州(16%)之后。

墨西哥:排名第一(48%)。

加拿大:并列排名第三(4%),位居佛罗里达州(55%)和亚利桑那州(14%)之后。

印度:排名第三(11%),位居加利福尼亚州(20%)和宾夕法尼亚州(14%)之后。

哥伦比亚:在报告中未列出。

房地产协会报告指出,50%的外籍买家置产的原因是为了度假或出租,较2022年增加六个百分点。中国买家38%用来度假或出租,30%实际入住,13%只来度假,11%只供出租,8%是方便子女就学。墨西哥部分,53%实际入住,20%出租,10%度假,其余17%则为其他用途。