房源匮乏，7月活跃库存下降6.4%
《市场观察》8月3日消息， 根据房地产经纪人网站周四发布的最新数据显示， 7月份，活跃库存同比下降了6.4%。新房上市量比去年同期下降了21%。房地产经纪人网站经济数据分析师汉娜-琼斯说，"夏季往往会带来充足的购房需求，同时房屋供应也会增加，因为家庭希望在学期之间做出重大改变。但与往年相比，今年夏天的购房需求有所下降，供应也不充裕。 " 有限的住房供应意味着，即使购房者减少，许多地区的房屋竞争也十分激烈。房地产经纪人网站数据显示，7月份，加州斯托克顿的库存下降幅度最大，其次是湾区和圣迭戈都会区。斯托克顿的房屋中位价为 44.9 万美元。湾区的中位价为 150 万美元，圣迭戈的中位价为近 50 万美元。
家住美国编辑于
2023-08-04 发布
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美国抵押贷款利率飙升，房价仍旧上涨
美国有线电视新闻网8月3日消息，美国抵押贷款利率本周大幅攀升，接近 7%。在此之前，美联储上周上调了利率，惠誉评级机构本周下调了美国主权债务以及房地美和房利美的评级。房地美周四公布的数据显示，在截至8月3日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.90%。一年前，30年期固定利率为4.99%，是过去12个月来的最低利率。房地美首席经济学家萨姆-卡特说："乐观的经济数据和美国政府信用评级下调共同导致本周抵押贷款利率上升。尽管利率上升，但由于未售出的库存量非常低，房价还是有所上涨。房地产经纪人网站经济数据分析师汉娜-琼斯 表示，随着10年期国债收益率攀升突破4%的门槛，本周30年期房贷固定利率继续逼近7%。
今日话题：随着10年期国债收益率攀升突破4%，您认为这是否会进一步加剧房贷利率的上涨？ 你对房地产市场未来的发展有何预期？是否认为房价还会继续上涨呢？
