全美房地产市场走势展望： 2024年迎来反弹
《国家抵押贷款专业人员杂志》7月28日消息，全美房地产经纪人协会（NAR）报告称，6 月份待售房屋销售量略有增长，这是自 2 月份以来的首次月度增长。6 月份的未决房屋销售指数小幅上升了 0.3%，达到 76.8。NAR 预计 2023 年现房销售量将减少 12.9%，2024 年将增加 15.5%。全国现房价格中位数预计将小幅下降 0.4% 至 384,900 美元，明年将反弹至 395,000 美元。就地区变化而言，预计西部地区的房价将有所下降，而中西部地区则可能出现小幅上涨。NAR 预测，30 年期固定抵押贷款利率今年将达到 6.4%，2024 年将降至 6%， 新房价格中位数今年将略微下降 1.9%，达到 449,100 美元，明年将上升 4.2%。
家住美国编辑于
2023-07-29 发布
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房产市场或迎软着陆： 市场改善即将来临
“房地产在线” 7月28日消息，根据 Altos Research 的最新全国数据，房地产市场可能正在接近软着陆。因此，对于那些表示未来 6 个月市场将有所改善的 83% 的经纪人来说，隧道尽头的曙光可能比他们想象的更近。截至 2022 年 7 月中旬，美国独栋住宅的平均价格为 45 万美元。根据 Altos Research 的数据，这一数据与 2022 年基本持平。而且，库存正在缓慢上升。同期，美国有 47 万套独栋住宅待售。这一趋势比前一周增加了 1%。自一月份以来，购房者打破了所有的预期。阿尔托斯公司创始人迈克-西蒙森说："卖家没有出现，而买家却一直在购买所有可售房源。虽然挂牌房源不多，但经纪人们已经明确表示，他们不相信这种市场状况会一直持续下去。隧道尽头还有曙光。
