房产市场或迎软着陆: 市场改善即将来临
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“房地产在线” 7月28日消息,根据 Altos Research 的最新全国数据,房地产市场可能正在接近软着陆。因此,对于那些表示未来 6 个月市场将有所改善的 83% 的经纪人来说,隧道尽头的曙光可能比他们想象的更近。截至 2022 年 7 月中旬,美国独栋住宅的平均价格为 45 万美元。根据 Altos Research 的数据,这一数据与 2022 年基本持平。而且,库存正在缓慢上升。同期,美国有 47 万套独栋住宅待售。这一趋势比前一周增加了 1%。自一月份以来,购房者打破了所有的预期。阿尔托斯公司创始人迈克-西蒙森说:"卖家没有出现,而买家却一直在购买所有可售房源。虽然挂牌房源不多,但经纪人们已经明确表示,他们不相信这种市场状况会一直持续下去。隧道尽头还有曙光。

家住美国
家住美国编辑于 2023-07-29 发布
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抵押贷款呈上升趋势,联储加息或处于峰值

CNET科技资讯网7月28日消息,本周,15 年期固定利率和 30 年期固定利率再贷款的平均利率均呈上升趋势。10 年期固定再融资的平均利率也有所上升。 在 6 月份暂停加息活动后,美联储在 7 月 26 日的联邦公开市场委员会会议上再次投票决定将基准短期利率,联邦基金利率上调 25 个基点(或 0.25%)。尼亚加拉大学经济学助理教授克里格-蒂德曼 表示,“联邦基金利率提高可能会导致抵押贷款利率略有上升。除非通胀轨迹发生急剧变化或出现经济衰退,否则美联储似乎不太可能在 7 月之后进一步加息。这意味着抵押贷款利率很可能处于或接近峰值。但是抵押贷款利率不太可能在短期内大幅下降,美联储发出的积极信号和通胀降温可能会缓解抵押贷款利率的部分上升压力。”