外国人可以在新加坡买房吗？是否有限制？
最直接的答案是：可以。
新加坡是一个非常具有包容性的移民国家，有 74.3% 的人口是华人，差不多 4 个新加坡人就有 3 个是华人，是除了中国本土以外唯一以华族人口占多数的国家。新加坡政府鼓励世界各国人民来此工作、学习、定居，因此也允许外国人在新加坡本土购置房产。不过，相较于新加坡公民和永久居民（PR），外国人在新加坡买房会有一些限制。
外国人在新加坡买房可以选择的房产类型只有两种：
私人公寓
升涛湾有地住宅
新加坡地少人多，政府为了稳定房价，让本国居民能够以合理的价格买房结婚安家，对新加坡公民提供很多政策支持，比如为他们修建便宜的组屋，对外国人在新加坡购置的房产类型也进行了限制。除了升涛湾的有地住宅，外国人只能够购买私人公寓。
家住美国编辑于
2023-07-26 发布
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新加坡房市的现状如何？
2021 年的新加坡私宅价格加速上涨，私宅转售价格连涨 15 个月，而非有地私宅转售价格连续 12 个月上涨，创八年新高。
新加坡私宅价格连续五年走高，2021 年全年的新加坡房价上涨 10.6%，创 2010 年以来最大涨幅。
新加坡租房需求大于供应，推动私宅租金继续攀升，2021 年全年上涨 11.4%。因楼市火热，政府在 2021 年 12 月 16 日实施了最新一轮房地产市场降温措施，接下来的一两个季度，销售量和价格增长会放缓。
新加坡私宅价格增速显著放缓，在 2022 年第一季环比上涨 0.4%，远低于前一季的 5% 涨幅。
房地产分析师认为随着新加坡经济持续复苏，我国放宽入境政策促使海外买家重返新加坡置业，今年接下来的新加坡房价走势料价格将上升多达 5%。
