如果您家庭条件条件好，可以用孩子名字购房，通过在孩子名下成立一个信托（Trust）,银行不可以给信托贷款，所以必须全款买房，新加坡的私宅新项目是分阶段付款，部分项目提供延期付款计划，哪几种情况可以合理省税呢？
1. 如果您孩子低于21岁是新加坡公民，可以通过设立信托买房，印花税按照公民第一套计算
2. 持有对新加坡自由贸易FTA协议国籍的护照或者永久居民绿卡持有者，有5个国家，美国护照、瑞国护照或者瑞士绿卡，冰岛护照或冰岛绿卡、列支敦士登护照或绿卡、挪威护照和绿卡。拥有上面国籍或者绿卡者在买房时可以享受新加坡人等同税收，设立信托为小孩子买房也同样适用。
要判断一个国家的未来房价或者房地产市场走势就要看三个点。第一：短期看金融、政策，第二：中期看土地供应，第三：长期看人口增长。
• 短期 — 金融、政策
新加坡是众所周知的经济强国，拥有强韧稳定的经济基础。新加坡是全球最具竞争力的经济体、政局和国家运行稳定性位列世界第一，外资流入总额排名全球第四。
除了坚实的经济基础，新加坡有健康的经济增长。在短短的五十年里，新加坡已发展成为全球最先进的经济体之一，国内生产总值（GDP）仍然高居地区榜首，高过澳大利亚、香港、新西兰等主要亚太经济体。
新加坡的就业率一直很高，这得益于新加坡灵活、适应能力强、积极性高的劳动力。新加坡政府对人才发展也有着坚定的承诺：除了一流的教育体系外，新加坡全国性的技能发展计划确保人民跟上全球经济的变化。
新加坡获得的外国直接投资总额多于世界上大多数发达经济体，流入亚洲的外国直接投资总额中，超过 10% 都是流向新加坡。得益于全球资本青睐以及低风险投资的优势，企业对在新加坡的投资潜能抱有信心。
• 中期 — 土地供应
新加坡占地仅 710 平方公里，土地资源有限，寸土寸金。新加坡政府为了避免供应过剩、导致房价下跌的情况出现也控制了土地供应量。
新加坡政府一直密切关注土地供应与新加坡房地产市场的发展，以确保供应和需求平衡，这将有助于促进一个稳定和可持续的新加坡楼市。
• 长期 — 人口增长
新加坡是一个多元文化的移民国家。为了维持可持续的人口及新加坡未来发展，新加坡政府旨在吸引全球精英，引进外来人才。
新加坡的生育率偏低，如果不引进新移民，公民人口将迅速老化。因此新加坡政府在 2013 年发布的人口白皮书列出了新加坡人口政策。新加坡政府计划到了 2030 年，新加坡总人口将从目前的 545 万增加到 650 万至 690 万之间。
总结一句话就是，一个国家的房价长期会不会上涨，看的还是人口增长。
