美国房价涨势或在十年加息周期后结束
消费者新闻与商业频道7月24日消息， 耶鲁大学经济学教授罗伯特-席勒表示，一旦美联储停止加息周期，美国房价长达十年之久的涨势可能最终结束。根据标准普尔凯斯-席勒美国全国房价指数自2012年以来，房价一直在稳步上涨。席勒说："对利率上调的恐惧影响了人们的想法，不仅仅是房主，还有那些想在利率进一步上调之前入手的新买家。他们想锁定房产。因此，这对市场产生了积极影响。但这种情况即将结束。 自几年前以来，我们看到利率大幅上升。我认为这已经足够了。软着陆是有可能的，尽管不太可能是 "完美 "的软着陆。”另一项基准数据，黑骑士房价指数显示，5月份美国房价创下历史新高，经季节性因素调整后，全国房价较4月份上涨0.7%。
今日话题：美国房地产市场是否会迎来软着陆，如果美联储停止加息周期，您认为房价长达十年的涨势是否会结束？
家住美国编辑于
2023-07-25 发布
期待您的精彩评论～
美国房地产价值明年预计或下滑2.4%
福克斯商业频道7月26日消息，穆迪分析公司预测，由于抵押贷款利率继续拖累房地产市场，明年美国房地产价值将面临2.4%的下滑。分析称："在千禧一代家庭的成熟推动住房需求的同时，美国抵押贷款利率的翻番正在导致某些市场出现明显的退缩，主要是在西部各州”。 由于美联储为压制高通胀发起了一场激进的运动，在 过去15 个月的时间里批准了 10 次加息，抵押贷款利率飙升。虽然联邦基金利率不是消费者直接支付的抵押贷款利率，但它会影响房屋净值信用额度、汽车贷款和信用卡的借贷成本。即使只是利率的微小变化，也会影响潜在购房者每月支付的金额。研究发现，较高的利率会使借款人每月多花费数百美元，在30年的贷款期内可能会增加多达7.5万美元。
