房市供应严重不足，首次购房者创历史新低
消费者新闻与商业频道7月20日消息，根据全美房地产经纪人协会的数据，6月份的二手房销量与5月份相比下降了3.3%，与去年 6 月相比，销售量下降了 18.9%。这是 2009 年以来 6 月份最慢的销售速度。房地产市场的持续疲软并不是因为需求不足。而是供应严重不足。截至 6 月底，待售住宅仅有 108 万套，比 2022 年 6 月减少了 13.6%。按照目前的销售速度，这相当于 3.1 个月的供应量。 房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云 说："待售房屋数量根本不够。市场可以轻松消化一倍的库存"。首次购房者在 6 月份的销售中所占的比例从 2022 年 6 月的 30% 降至 26%。这是房地产经纪人开始跟踪这一指标以来的最低份额。
家住美国编辑于
2023-07-21 发布
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美房市持续升温，销售放缓未见衰退迹象
《今日美国》7月20日消息，美国全国房地产经纪人协会数据显示，6月份现房价格中位数与2022年6月创下的最高纪录相比，仅下降了0.9%。尽管成本上升，但市场上仍有 33% 的房屋有多个出价。 历史上较低的库存水平仍促使房价上涨。 房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云 说：" 目前的环境下，要想成为买家，市场是很艰难的。" 6 月份的房屋销售速度明显放缓，与去年同期相比下降了19%。BrightMLS 首席经济学家丽莎-斯特万特说："尽管销售活动有所放缓，但 6 月份的年化房屋销售量估计为 416 万套，一些人预测的房地产衰退并未出现。随着积极的通胀消息和强劲的劳动力市场，美联储让经济 "软着陆 "的可能性正在提高。”
