美房市持续升温，销售放缓未见衰退迹象
《今日美国》7月20日消息，美国全国房地产经纪人协会数据显示，6月份现房价格中位数与2022年6月创下的最高纪录相比，仅下降了0.9%。尽管成本上升，但市场上仍有 33% 的房屋有多个出价。 历史上较低的库存水平仍促使房价上涨。 房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云 说：" 目前的环境下，要想成为买家，市场是很艰难的。" 6 月份的房屋销售速度明显放缓，与去年同期相比下降了19%。BrightMLS 首席经济学家丽莎-斯特万特说："尽管销售活动有所放缓，但 6 月份的年化房屋销售量估计为 416 万套，一些人预测的房地产衰退并未出现。随着积极的通胀消息和强劲的劳动力市场，美联储让经济 "软着陆 "的可能性正在提高。”
家住美国编辑于
2023-07-21 发布
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供应短缺限制成屋销售反弹， 成屋销售下滑
路透社7 月 20 日消息，全美房地产经纪人协会周四称，6月份成屋销售下降3.3%，经季节性因素调整后的年率为416万套，为1月份以来的最低水平。接受路透社调查的经济学家此前预测成屋销售量将降至420万套。东北部地区的销售量上升，中西部地区保持不变。西部和人口稠密的南部地区则有所下降。房屋转售在美国住房销售中占很大比重，6月份的转售量同比下降了18.9%。尽管从建筑许可到房屋建筑商情绪等一系列数据都表明，在被美联储激进的加息推入衰退之后，住房市场已经触底，但待售房屋的持续短缺可能会限制任何反弹。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云说："有限的供应量仍在导致多次出价的情况，最近一个月有三分之一的房屋以高于挂牌价的价格售出。
