在新加坡，外国人是可以跟本地银行申请贷款的，一般最多能银行贷款相当于房价的70％，当然笔者碰过有些客户本身申请条件好，跟银行申请到高达80%的贷款。不过，这还得取决于银行的信用评估，银行将根据贷款人的贷款金额、贷款期限和贷款方案计算月付数额。
贷款最多可以贷35年摊还房贷，或摊还至75岁，按照申请者年龄计划，但通常选择贷款30年，选择贷款35年时，最多贷款60%，选择贷款30年，可贷款高达80%。
银行在评估客户的信用时，通常需要客户提供收入证明，包括工资单、银行流水单、银行存单、个人所得税等资料办理评估等，详情必须向专业贷款顾问咨询，找专业房屋经纪协助您办理。
贷款+首付等于总房价，如果贷款额为房价的70％，那买房时就必须支付30％的现金给发展商，如果贷款为房间60%，那买家需支付40%首付。
新加坡银行贷款利息低于2%，远低于国内的贷款利息5%，银行可以给贷款最多70%。聪明的投资家都会利用银行杠杆，用租金来还按揭。富人是借银行的钱来省钱的，而银行却找穷人来存钱。
买家选定项目及房型后付5%的支票（现金支票）作为定金，买家同时需提供相关的证件（护照或身份证件），并签署 OTP（购买权），此OTP有14天的有效期，如果买家在此期间反悔不想买了的话，开发商会收取定金的25%作为罚款，其余退给买家。
当你有了一份OTP的副本，你就可以向银行敲定贷款, 银行会给你出具Letter of Offer “贷款通知书”。
接下来，你还需要指定一名律师为你办理购买事宜以及随着工程进展情况发放款项给开发商项目帐户，并处理物业转易事宜。
在收到OTP后的两周内，开发商给买家发出购房合同S&P，买家在收到S&P三周内，买家需要签购房合同并行使OTP。
在买家签署S&P后的两周内，买家支付买家印花税BSD及额外买家印花税ABSD（if applicable）
从签署OPT的八周内，买家需要付剩余的15%的首付（现金或CPF）+工程分期款项5%（在贷款75%的情况下）。
对于还在建设中的期房，按照工程进度支付款项。
公寓建成并获得临时入伙证（TOP）后，去网上预约拿钥匙后即可入住。
