买家选定项目及房型后付5%的支票（现金支票）作为定金，买家同时需提供相关的证件（护照或身份证件），并签署 OTP（购买权），此OTP有14天的有效期，如果买家在此期间反悔不想买了的话，开发商会收取定金的25%作为罚款，其余退给买家。
当你有了一份OTP的副本，你就可以向银行敲定贷款, 银行会给你出具Letter of Offer “贷款通知书”。
接下来，你还需要指定一名律师为你办理购买事宜以及随着工程进展情况发放款项给开发商项目帐户，并处理物业转易事宜。
在收到OTP后的两周内，开发商给买家发出购房合同S&P，买家在收到S&P三周内，买家需要签购房合同并行使OTP。
在买家签署S&P后的两周内，买家支付买家印花税BSD及额外买家印花税ABSD（if applicable）
从签署OPT的八周内，买家需要付剩余的15%的首付（现金或CPF）+工程分期款项5%（在贷款75%的情况下）。
对于还在建设中的期房，按照工程进度支付款项。
公寓建成并获得临时入伙证（TOP）后，去网上预约拿钥匙后即可入住。
美国有线电视新闻网7月19日消息，由于现房市场的低库存持续提升了人们对新房的兴趣，6月份美国的住宅建设有所降温，比5月份的惊人增长下降了8%。
美国人口普查局周三公布的数据显示，衡量新房建设的房屋开工量经季节调整后的年率降至143万套，低于经济学家预期的148万套。这一数字比一年前下降了8.1%。海军联邦信用合作社的企业经济学家罗伯特-弗里克说："尽管5月份的开工和许可数据有所突破，但6月份的数据显示，房屋建筑商仍在与高抵押贷款利率、高建筑成本和有限的建设用地作斗争。更多的新房永远无法挽救以库存低、房价贵和利率高为特征的房地产市场。”数据显示，截止目前，新房的中位数价格已经下降。
今日话题： 您认为造成此番新房中位数价格下降的原因和可能的影响是什么呢？
