抵押贷款标准紧缩：信贷供应近十年最低
北美专业贷款网站mpamag7月17日报导, 根据抵押贷款银行家协会的抵押贷款信贷可用性指数（MCAI）报告，6月份抵押贷款标准仍然严格，信贷供应接近十年来的最低水平。衡量抵押贷款可用性的该指数6月份基本保持在96.6，仅比上月上升了一个基点。抵押贷款银行家协会副首席经济学家乔尔-坎解释说，因为该行业的运营能力继续下降, 6月份的读数表明贷款标准收紧。 贷款机构正在通过提供更少的贷款项目来精简其业务，一些机构还退出了某些渠道。 查数据显示，6月份的抵押贷款申请比一年前减少了30%以上，是自2022年12月以来最慢的速度。由于特大型房贷的流动性条件一直在收紧， 特大型房贷指数小幅下降0.2%，为连续第二个月下降。
家住美国编辑于
2023-07-18 发布
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联储停购抵押贷款证券：贷款人面临挑战
消费者新闻与商业频道7月17日消息，市场普遍预计美联储将在7月25-26日的会议上上调联邦基金利率， 不仅如此，随着美联储资产负债表上的债券到期，美联储已停止购买抵押贷款证券。西雅图美国银行高级投资策略主管罗伯-哈沃斯表示，这压低了抵押贷款在二级市场或房利美和房地美等联邦政府支持的贷款买家处的价格，并给贷款人带来压力，要求借款人提供更大的利差。银行也可能会为未来几个月的贷款寻求更大的利差，因为明年利率下降时，借款人再融资时抵押贷款将面临快速偿还的风险。 事实上，美联储已经发出信号，不希望抵押贷款利率很快下降。正如明尼阿波利斯联邦储备银行行长尼尔-卡什卡利所言，“较低的利率和较热的市场将 增加我们控制通胀的难度"。
