消费者新闻与商业频道7月17日消息,市场普遍预计美联储将在7月25-26日的会议上上调联邦基金利率, 不仅如此,随着美联储资产负债表上的债券到期,美联储已停止购买抵押贷款证券。西雅图美国银行高级投资策略主管罗伯-哈沃斯表示,这压低了抵押贷款在二级市场或房利美和房地美等联邦政府支持的贷款买家处的价格,并给贷款人带来压力,要求借款人提供更大的利差。银行也可能会为未来几个月的贷款寻求更大的利差,因为明年利率下降时,借款人再融资时抵押贷款将面临快速偿还的风险。 事实上,美联储已经发出信号,不希望抵押贷款利率很快下降。正如明尼阿波利斯联邦储备银行行长尼尔-卡什卡利所言,“较低的利率和较热的市场将 增加我们控制通胀的难度"。

"先驱论坛报"7月17日消息, 上周发布的CoreLogic房价指数审查了5月份的数据,显示与2022年5月相比,全美房价上涨了1.4%。报告指出,5月是美国住宅房地产市场房价连续第136个月同比增长,但这是自2012年5月以来房价增幅最低的一个月。报告指出,犹他州的普罗沃奥雷姆以及佛罗里达莱克兰-温特黑文、北港-萨拉索塔-布拉登顿、珊瑚角-迈尔斯堡和圣港是未来12个月房价下跌可能性被评为 "非常高 "五个市场之一。 萨拉索塔和其他三个佛罗里达市场被CoreLogic评为 "面临房价下跌风险的顶级市场"。该报告给出了50%至75%的置信度,估计这五个市场在未来12个月内房价下跌的可能性为70%。
