美房价飙升40%：西海岸仍居最昂贵市场
房地产数据和分析提供商Corelogic7月17日官网消息，CoreLogic标准普尔凯斯－席勒房价指数显示2023年美国房地产市场房价上涨了40%，房地产总价值从33万亿美元上升到44万亿美元，借款人的房屋净值普遍增加。尽管如此，大都会统计区(MSA)的格局看起来仍然大同小异，2020年初最昂贵的美国住房市场在今年春季几乎仍然是最昂贵的。美国最昂贵的住房市场仍主要位于加利福尼亚州。即使在科技繁荣重新定义西海岸房地产市场之前，西海岸的房地产市场也是昂贵的。 凯斯－席勒房价指数指数最近又开始回升，显示2023年4月的月度涨幅为1.3%，而这一涨幅是由旧金山、圣地亚哥和西雅图等西海岸大都会区的涨幅推动的。
今日话题：您认为此番西海岸大都会区（如旧金山、圣地亚哥和西雅图）的房价涨幅推动因素是什么？ 您对西海岸房地产市场未来发展的趋势是如何预测的呢。
家住美国编辑于
2023-07-18 发布
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抵押贷款标准紧缩：信贷供应近十年最低
北美专业贷款网站mpamag7月17日报导, 根据抵押贷款银行家协会的抵押贷款信贷可用性指数（MCAI）报告，6月份抵押贷款标准仍然严格，信贷供应接近十年来的最低水平。衡量抵押贷款可用性的该指数6月份基本保持在96.6，仅比上月上升了一个基点。抵押贷款银行家协会副首席经济学家乔尔-坎解释说，因为该行业的运营能力继续下降, 6月份的读数表明贷款标准收紧。 贷款机构正在通过提供更少的贷款项目来精简其业务，一些机构还退出了某些渠道。 查数据显示，6月份的抵押贷款申请比一年前减少了30%以上，是自2022年12月以来最慢的速度。由于特大型房贷的流动性条件一直在收紧， 特大型房贷指数小幅下降0.2%，为连续第二个月下降。
