在中国买房，付款并不是一件麻烦的事。但一旦是涉及到海外买房，就会有换汇、汇款等多种步骤与各种各样的限制。按照中国相关部门的规定，个人移民财产转移购付汇属于外汇业务中的资本项目个人外汇管理范畴，需要得到监管机构相应核准后方能办理。

如果你在新加坡已经取得了新加坡公民或是永久居民身份，你在取得合法移民身份之前的在国内所拥有的财产，只要符合要求，便可以合法购付汇。

需要注意的是，在申请对外转移的财产应是本人所有的合法财产，且不得与他人有权益的争议。

申请人拟移民财产转移总金额在等值50万美元以下的，无需提交以下收入来源证明以及财产权利证明文件，只需声明来源（原件或复印件）：

1.对个人薪酬所得（包括工资和薪金所得、稿酬所得、劳务报酬等）应提交有关收入来源证明。

2.对经营收入（包括私营业主、企业个人股东、个体工商户生产经营所得，对企事业单位承包、租凭经营所得）提交个体户经营收入申报表、股权证明或承包、租赁合同或协议以及能证明收入来源的材料，如企业财务报表、企业董事会分配决议等。

3.对资本所得及变现：

①利息、股息、红利所得应提交存款证明，股票、债券开户及交易记录。

②财产租赁所得、财产转让所得、特许权使用等应提供：

a.财产租赁、转让、特许权使用的合同或协议。

b.房屋产权证。

c.房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议。

偶然所得（包括合法的福利彩票、体育彩票等）及其他财产或收入需提交真实交易记录证明。

申请人移民财产转移购汇汇出需事先凭以下材料向外汇局申请书面申请。内容包括：

1.书面申请。内容包括：申请移民转移的原因；财产收入来源和财产变现的详细说明等。

2.由申请人本人签名的《移民财产对外转移申请人情况表》。

3.由申请人或其代理人签名的《个人财产对外转移外汇业务申请表》。

4.申请人身份证明文件。

移居新加坡，应当提供公安机关出具的中国户籍注销证明和中国驻外使领馆出具或认证的申请人在国我定居证明。

5.申请人财产权利证明文件。如房屋产权证复印件、房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议书以及其他证明文件。

6.申请转移财产所在地或收入来源地主管税务机关开具的税收证明或完税凭证。

7.外汇局要求提供的其他资料。

8.委托他人办理的，还需提供委托代理协议和代理人身份证明。委托代理协议、相关财产权利证明应当按照国家有关公证的规定进行公证。

此外，申请财产对外转移总金额在等值人民币50万元以下（含50万元）的，由所在地外汇局审批。经批准后，所在地外汇局向申请人出具批准复函和核准件，申请人持核准件到当地外汇指定银行办理购付汇手续。超过上述金额的，由所在地外汇局初审后，报国家外汇管理局审批。所在地外汇局凭国家外汇管理局的批准文件，向申请人出具批准复函和核准件，申请人持核准件到当地外汇指定银行办理购付汇手续。外汇指定银行办理售汇后，应直接将外汇汇往移民或继承人居住国或地区申请本人的帐户，不得在境内提取外币现钞。

但如果不是因为移民的原因取得国内的个人合法财产，想要将新币汇到新加坡来，就要遵守每个中国公民每年5万美金的外汇额度的规定。