美抵押贷款拖欠率微涨:11州拖欠率上升
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美国进步中心官网7月6日消息,根据高德置地最近发布的2023年4月贷款表现洞察报告,美国所有抵押贷款中有2.8%处于某种阶段的拖欠(逾期30天或以上),与2022年4月的2.9%相比下降了0.1个百分点,与2023年3月的2.6%相比上升了0.2个百分点。4月份有11个州的总体拖欠率出现了年度增长。增加最多的州是爱达荷州、印第安纳州、密歇根州和犹他州 。另外11个州的总体拖欠率同比没有变化。4月份,美国有4个城市地区的严重拖欠率(逾期90天或以上)有所增加,而5个城市没有变化。严重拖欠率上升的都市是佛罗里达州的科拉尔角-迈尔斯堡;佛罗里达州的蓬塔戈达 ;以及印第安纳州的埃尔卡尔特-戈申和爱达荷州的爱达荷瀑布市。


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家住美国编辑于 2023-07-11 发布
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美国住房市场回暖:库存不足推动房价上涨

房地产在线7 月10日消息, 随着春季购房季节的结束,从房价的角度来看,住房市场有明显的回暖迹象。黑骑士在其月度抵押贷款监测报告中指出,库存不足推动了房价上涨,对潜在买家构成挑战。房价回升的范围很广,在美国50个最大的市场中,有一半以上的市场价格处于或高于2022年的峰值。在季节性调整的基础上,黑骑士的房价指数在5月份创下了新的纪录高点。黑骑士的抵押贷款监测报告指出,尽管5月份的年增长率为0.1%,但每月0.7%的异常强劲增长相当于8.9%的年化增长率。黑骑士企业研究副总裁安迪-瓦尔登说,这意味着年度房价增长率将在短时间内保持接近0%的水平,然后在未来几个月内出现拐点并呈大幅上升趋势。