经济复苏推动美国抵押贷款利率创新高
在线新闻网站SFGate7月3日消息, 抵押贷款利率在6%以上的范围内徘徊了数周后，再次突破7%。据《抵押贷款新闻日报》报道，截至6月30日，30年固定利率抵押贷款的平均利率飙升至7.02% 。上周，经济数据显示，消费者信心是一年半以来的最高值，而5月份的美国商品订单上升，超过了预期。除此之外，5月份的新房销售比去年同月增长了20%。由于所有经济新闻的影响，抵押贷款利率全面上升。截至6月23日，15年固定利率抵押贷款的平均利率为6.42%，而巨额抵押贷款的平均利率为6.90%。同时，5/1 调整型利率抵押贷款的平均利率为6.95%。所有这些积极的消息意味着，2023年抵押贷款利率不可能很快下降。
家住美国编辑于
2023-07-04 发布
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全美房价上涨导致住房负担能力再次下降
《希尔报》7月3日消息，因为房价上涨推高了负担住房的必要工资，今年第二季度全国范围内的住房负担能力再次下降，全国房地产数据提供商ATTOM的报告显示，上一季度的主要购房支出现在需要家庭月收入的33%左右。与历史平均水平相比，有数据可供分析的98%的县的房屋价格较低。这标志着自2007年以来最高的债务与收入比率。该公司发现，在经历了三个季度的下降之后，单户住宅的中位数比第一季度上升了10%，达到35万美元，这是十多年来最大的增幅。房地美首席经济学家萨姆-卡特上周表示："抵押贷款利率在6%%至7%的范围内徘徊了6个多月，尽管存在负担能力方面的障碍，但购房者已经做出调整，并推动新房销售达到一年多来的最高水平。”
