1. 买房目的：自住？投资？
中国和新加坡住宅最大的不同点，是中国大部分的房子是未经装修的“毛坯房”，而新加坡的私人房子全是附带精装修的。很多中国人不喜欢在中国出租房子，除了因毛坯房和传统习俗以外，租金收益不高也是原因之一，很多时候买房子是用来“存”的。在新加坡，房地产买家除了看重投资收益，例如房屋本身是否有升值潜能外，也讲求租金回报率。
2. 哪些选择？哪些购买条件？
有意在新加坡购房的中国买家，首先需要了解新加坡有哪些类型的房子可供选择，以及不同的房子有哪些购买条件。除了带地住宅也就是各种带土地的住宅，例如联排（排屋）、半独立和独立式别墅以外，外国人是有权利购买其它的房类的。
3. 购房费用
选择心仪的房子前，应该了解所有费用和合约上都有时限性，例如订购房子时支付的小定金是多少？确认购买意向或签买卖合约时，所需付的大定金是多少？政府印花税、每月物管费、每年物业税、租金收入所得税、中介费、律师费。
4. 房屋贷款、现金流与律师
在新加坡置业，房贷利率低，手续简单，是购屋时值得考虑的付款方法。目前，新加坡银行贷款利率相当低，年利率在2.5％左右，外国人最高可贷款房价的60%。但外国人必须注意，首期和以后分期付房贷的现金流，都有非常严格的时限性，特别对中国买家而言，因中国是有外汇管制的而买房地产所涉及的金额比较大。
另，在新加坡买房, 卖方（包括发展商）和买家都必须要各自委托自己的律师去处理买卖房地产的手续，以避免利益冲突和碓保一切按合约和法规来处理。律师费一般为新币$2500起跳，房价越贵，律师费越贵。
5. 中介
购房是一个复杂和繁琐的过程，尤其是对外国人而言。很多时候很难按自己过往在老家买房的经验，例如杀价和付现金多打折的方法套用在新加坡。作为外国买家，最好选择一家专业和有口碑，同时又懂中国文化和语言的中介帮忙把关，协助过滤房源，整合不同卖主和他们中介的信息，商谈合适的价格，避免购房陷阱，并时刻给予适当的提醒。找位合适的经纪人会让您置产业事半功倍。
根据六大招租及房地产数据供应商的租金数据推估，5月底为止的12个月期间，全美新租约平均租金涨幅不到2%；租金涨幅加速减缓，房屋租赁市场由房东支配转为对租屋者有利的局面，多年来首见。
根据数据供应商CoStar Group及软件业者RealPage，最新房租涨幅远小于一年前的二位数，是近来涨幅缩小最明显的一年。
过去不到二年内，全美租金上涨25%，如今租金年涨幅趋缓。住屋成本在消费者物价指数占最大比重，房租涨幅趋缓有助于缓和通货膨胀。
有些人先前看好租屋前景而不惜贷款买房出租，如今面临隐忧，除了租金涨幅缩小，而且房地产价值下跌、借贷利率高。
房地产经纪商Redfin数据显示，5月租金要价与去年同期相较已反转下跌0.6%；2008年金融风暴以来，先前仅2020年因爆发新冠疫情而曾出现12个月租金下跌，终结长达十年的租金涨势。
全美租屋市场大洗三温暖，在历经前所未有大涨后行情趋缓。迈阿密、加州河边市(Riverside)过去三年月租大涨至少35%，去年下半年起高租金阻退需求，人们搬回家与父母同住、找室友分租或迁移到便宜地区。
开工建造的新公寓数量创新高助长房东之间竞争，有助于减缓租金上涨，新屋开工最多的南部及西南部特别明显。
租屋网站Apartment List数据显示，5月底的一年间房租涨幅不到1%。
RealPage经济学家帕森斯(Jay Parsons)说，新约租金被视为租赁市场的指针，一旦行情趋缓，房东对老房客的租金调幅将连带受限；房东如不调降涨幅，房客将离去、房屋闲置，全美闲置屋已较一年前增加2.6%。
续约租金涨幅也趋缓。根据RealPage，5月专业管理公寓续约租金上涨6.5%，连续十个月趋缓，远小于高峰涨幅11%。
根据Apartment List，全美100大城市中有48个新约租金涨幅减缓。
租屋者有更多选择和谈判筹码。新州泽西市的弗雷(David Frey)和他太太2月收到续约租金调涨12%觉得太贵，另觅他处，找到更大更便宜的居所，原来的房东之后不敌市场趋缓也下调租金。
