美国房市场供应紧张，房屋售出速度创新高
美国每日电讯报5月31日消息，根据全国房地产经纪人协会的数据，第一季度的库存平均为163万套，比2019年第一季度下降了40%。由于85%的抵押贷款持有者被锁定在5%以下的抵押贷款利率上，这使目前的房主不愿意在今天的高利率下出售他们的房子并购买另一个房子。4月底登记的住房总库存为104万套，比3月份增长7%，比一年前增长1%。根据全国房地产经纪人协会的数据，在目前的销售速度下，未售出的库存为2.9个月的供应，高于3月份的2.6个月和2022年4月的2.2个月。4月份，房产通常在市场上停留22天。根据全国房地产经纪人协会的数据，4月份售出的房屋中，有73%在市场上停留的时间不到一个月。
家住美国编辑于
2023-06-01 发布
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建商信心回升，新建独户住宅市场迎来复苏
美国每日电讯报5月31日消息，根据全国住房建筑商协会富国住房市场指数5月数据显示建筑商对5月份新建独户住宅市场的新建独户住宅市场的信心上升了5个点，达到50个点。标志着建筑商的信心连续第五个月上升，也是自2022年7月以来，情绪指数首次达到50。4月底，待售新房的库存为43.3万套，按照目前的销售速度，供应量为7.6个月。4月份新的独户住宅的销售价格中位数从3月份的455,800美元下降到420,800美元。 全国住房建筑商协会首席经济学家罗伯特-迪茨说。"4月份的新房价格同比下降了8%。 这很可能是这种价格调整的终点，2023年单户建筑商的情绪每个月都在增加，这预示着单户住房开工率的底部正在形成，反弹将在今年晚些时候开始”。
