首次购房者难圆“住房梦”， 供不应求仍为房市拦路虎

《财富》3月10报道， 高额的抵押贷款利率和滞后的待售房屋供应使美国年轻人比以往更难购买他们的第一处房产。随着抵押贷款利率的提高和对市场上为数不多的房屋的无情竞争，对美国的年轻人来说，房屋所有权可能比以往任何时候都更加难以实现。最新《房屋买家和卖家概况》报告发现，去年首次购房者仅占美国所有购房者的26%。这是41年来的最低水平。美国的首次购房者平均年龄为36岁。这是开始跟踪此类数据以来记录的最老的年龄。 1月份的数据还表明，鉴于目前的销售趋势，仅有2.9个月的待售房屋供应。这还不到历史上与平衡市场相关的供应的一半。鉴于供应有限，而利率大约是两年前的两倍，买得起房子所需的平均年收入已飙升至9万多美元。