房屋库存缩减，美国房价或将上涨？
年轻就得讲武德
金融网站Investopedia 5月6日消息，根据雷德芬的数据，在高抵押贷款利率下，未来的卖家感到被锁定在他们买房时的低利率上，导致库存缩减。在截至4月30日的四周内，48%的房屋在两周内签约，高于上个月的46%。4月份的新房源比去年同期下降了23%，是自疫情开始以来的第二大下降。与去年同期相比，待售房源下降了17%。历史数据通常显示，在3月的高峰之后，4月的销售量下降。但专家表示，2023年典型的春季高峰还没有到来。与此同时，美国人拥有的房屋资产数量也在下降。第一季度，被认为是资产丰富的抵押贷款部分从48%下降到47.2%。 售价中位数房屋的月度抵押贷款支付额为2555美元，与前一周创下的2557美元的记录相差无几。截至4月28日的一周内，抵押贷款购买申请比前一周下降2%。
蔚蓝的天于
2023-05-07 发布
期待您的精彩评论～
美国房贷利率居高不下，购房者负担加重
阿肯色州新闻媒体 arkansasonline.com5月6日消息，2022年秋季，在美联储加息数月和顽固的高通胀率之后，30年期抵押贷款的平均利率达到了7.08%的二十年高点。今年到目前为止，它的平均利率约为6.36%。15年固定利率抵押贷款的平均利率从一周前的5.71%上升到本周的5.76%。本周美联储再次调高基础利率，将其从去年年初的接近为零推至5.1%，为2007年以来最高。业内人士表示，更高的利率会使购房者在已经很高的房价基础上每月增加数百美元的费用。这种组合，再加上近乎历史性的低水平待售房屋，导致春季购房季节对潜在购房者没有任何吸引力。根据全国房地产经纪人协会的数据，2月至3月，美国以前居住的房屋销售量下降了2.4%，比去年同期下降了22%。
