专家支招：2023年市场艰难，如何买到心仪好房
《雅虎财经》1月6日消息，尽管房地产市场已经有所降温，但2023年买家仍将面临一些挑战。在线房地产资讯公司Realtor.com的执行新闻编辑克莱尔-特拉帕索建议，如果你想在2023年买房，请使用如下策略争取买到心仪好房。首先，要不断检查新的房源。目前市场上的房屋比一年前多得多。虽然国家仍然处于住房短缺的阵痛中，但预计2023年将有更多的住房库存进入市场。Realtor.com的2023年住房预测预计，2023年待售房屋将比2022年多22.8%。" 其次，为了使买家的报价具有吸引力，买家可以做的最好的事情是预先批准抵押贷款，这样卖家就知道他们有能力进行购买。首付较高的买家也向卖家发出信号，表明他们有能力购买这些房屋， 更容易购买到梦想家园。
2023-01-07 发布
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住房市场新事物： 抵押贷款买断
新闻网站 Axios1月9日消息， 由于高抵押贷款利率使买家望而却步，买断贷款似乎已成为当前房地产市场最大的问题量身定做的解决方案。越来越多地卖房者为达成交易将买断贷款作为向买家提供的优惠之一。买断贷款指卖家、房屋建筑商甚至贷款人支付现金，以降低买家的抵押贷款利率，通常为1至3个点。现金将存放在买方贷款人的托管账户中，用于支付部分月度按揭付款，时间为1至3年。LoanDepot的执行董事丹-汉森说，这有助于缓冲抵押贷款利率上升带来的冲击。抵押贷款公司也已经开始更积极地推广买断贷款。它被称为 "通货膨胀的克星"。买断贷款在20世纪70年代末通货膨胀率高的时候比较常见。它们最后一次出现是在金融危机爆发前。
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