美国有线电视新闻网1月5日消息，根据住房经济学家的共识，在可预见的未来， 抵押贷款利率可能会稳定在8%以下。美国线上房地产公司Zillow高级经济学家杰夫-塔克认为："抵押贷款利率对未来一年的住房市场的发展道路真的很关键。目前可以看到负担能力逐渐改善。这应该为市场重新注入一些活力。待售房屋的库存几乎已经恢复到2020年的水平。”展望2023年， Zillow专家预测，全国的房屋价格将比去年6月，即2022年的峰值水平下降1%至4%。紧张的库存情况和强烈的未满足的购房需求也表明虽然住房市场的情况已经冷却下来了，但市场上没有过剩的待售房屋。如果抵押贷款利率稍有下降，市场会出现更多的销售及购买活动。