专家论坛: 未来5年美国住房市场预测
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全球经纪商交易网站Capital.com1月5日消息, 分析师和经济学家预计,美国住房市场将在2023年降温,可能在2025年恢复增长,而且未来5年的房价可能会上升。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云预测,2023年房屋销售量将从2022年下降6.8%,房屋中位价达到38.58万美元,比2022年上升了0.3%。毕马威美国首席经济学家戴安-斯旺克认为,“到2023年底,房屋价值很容易下降20%。”高盛的分析表明,美国房价在2023年可能下跌7.5%, 在2024年缓和到2.2%的跌幅,在2025年恢复增长 。美国银行Well Fargo的房价预测预计2023年房价将下降6.7%,但2024年将上升3.3%。

长远看来,专家还是看好美国房市的前景,您认为美国美国房市的恢复会在如下哪个年份发生呢? 

A 2023     B  2024    C 2025     D 不确定


家住美国
2023-01-06 发布
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专家预测: 2023-2024美国房价之走势

全球经纪商交易网站Capital.com1月5日消息,美国证券化产品研究部联合主管杰伊-巴科夫认为, "考虑到2023年及以后美国住房市场的前景等因素,房屋销售活动将会下降。房价会有一些下降,但由于锁定效应和现在美国住房市场的信贷标准比之前更好的前景,可以避免我们在大金融危机期间看到的那种下降。"摩根大通的分析师认为,"长期以来的供应短缺和强劲的潜在需求将最终限制房价贬值的程度。即使有适度的修正,价格也可能保持在2021年的平均水平之上。就像通胀压力降温促进实际收入增长一样,抵押贷款利率可能会略有下降。随后,销售活动应略有改善,这将重新点燃进入2024年的房屋价格升值。"