固定利率抵押贷款再度上扬， 可调整利率抵押贷款是否成为权宜之计？
《雅虎财经》1月4日消息，对于首次购房者来说，当前固定利率抵押贷款令人望而却步的，而调整利率抵押贷款（ARM）却使购房者更容易负担，获得购房者的关注。 根据Bankrate的数据，截至1月份，ARM的利率在5.5%和6.16%之间，而30年固定抵押贷款的利率则在6.6%左右开始。全国抵押贷款机构OriginPoint副总裁杰克-卡默说："在这种高利率环境下，ARM可以成为以较低的利率开始拥有住房的一种方式，如果在5年、7年或10年的初始固定期限结束之前利率下降，则有希望进行再融资。 对于那些 短期购房者、或者计划在未来进行再融资的购房者，以及那些拥有强大且持续可靠的现金流的购房者，ARM都是不错的选择。
话题：除了文中涉及内容以外， 您认为可调整利率抵押贷款还适用哪些购房群体呢？
2023-01-05 发布
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2023年住房市场艰难开局：抵押贷款需求暴跌13.2%
消费者新闻与商业频道1月4日消息，根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，截至上周末，抵押贷款申请量比两周前下降了13.2%。 经过12月上半月的短暂缓和，抵押贷款利率在年底再次飙升，拖累了抵押贷款需求。 30年固定利率抵押贷款的平均合同利率为符合规定的余额（647,200美元或以下），首付为20%的贷款，从两周前的6.34%上升到6.58%。 购买房屋的抵押贷款申请比两周前下降了12.2%，同比下降42%。对每周利率变化最敏感的再融资需求比两周前下降16.3%，比2021年同期下降87%。抵押贷款银行协会经济学家乔尔-坎指出，“抵押贷款利率低于2022年10月的高点，但必须大幅下降才能产生额外的再融资活动"。
